Daycare -2 Buildings -2.65 Acres -Assemblage 3941 Covered Bridge Rd SW

Esta es una oportunidad fantástica para comprar un campus de guardería con un total de +/-7300 pies cuadrados en el condado de Cobb. Los edificios están ubicados en 395 Russell Road (5,500 pies cuadrados) y 3941 Covered Bridge Place (1805 pies cuadrados). Ubicada justo enfrente de la escuela primaria Russell, esta propiedad es una gran oportunidad de inversión como guardería. La propiedad está situada en 3 parcelas que suman un total de 2.65 acres con un hermoso follaje y topografía. Hay tres áreas cercadas separadas alrededor de cada propiedad diferente. Las actualizaciones incluyen interiores recién pintados, nuevos pisos de vinilo, nuevos hornos de aire acondicionado, toldos nuevos, gabinetes de tocador y lavabos nuevos, cocinas renovadas, baños nuevos y mucho más. Esta guardería tiene una capacidad autorizada de 134 niños. Los edificios están actualmente vacíos y el precio de venta es de 995.000 dólares. Actualmente no hay inquilinos ni empresas en funcionamiento, pero las licencias comerciales y las certificaciones para el uso de guarderías están actualizadas y listas para ser transferidas al nuevo propietario. Ponte en contacto con Jacob Bower para programar una visita o hacer cualquier pregunta.
Las direcciones son las siguientes:
395 Russell Drive: parcela de 1,41 acres con un edificio de 5500 pies cuadrados construido en 1973 y renovado para convertirlo en una guardería. Excelentes pisos de madera en todas partes con un enorme sótano.
Puente cubierto de 3941: parcela de 0.73 acres con un edificio de 1800 pies cuadrados construido en 1959 y renovado para adaptarse a las necesidades de las guarderías como edificio de oficinas.
Bridgebrook LN: parcela de 1.5 acres adyacente al 395 Russell Dr.
- 7300 pies cuadrados combinados entre 3 edificios
- 2 unidades renovadas con áreas privadas cercadas
- Parque infantil y amplio espacio cercado al aire libre
- Al otro lado de la escuela primaria Russell
- Renovado continuamente entre 2019 y 2024
- Uso mixto zonificado para uso minorista o comercial
- Ubicado en la animada zona de Esmirna
- Guardería aprobada para 134 niños
- Lista de renovaciones disponible
- 3 parcelas con edificios divididos en zonas de uso mixto residencial/comercial
- Parcela de 1.5 acres que es terreno forestal sin desarrollar (zonificado)
(terreno baldío residencial): estudios, certificaciones y más información sobre la propiedad disponible
previa solicitud