Red Lobster | 39401 Fremont Blvd
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Red Lobster 39401 Fremont Blvd
Local 781 m² En venta Fremont, CA 94538 7.215.300 € (9.240 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Un inquilino establecido paga una renta premium en virtud de un arrendamiento neto absoluto!
- ¡Fremont es una ciudad floreciente y apreciada con un crecimiento y desarrollo constantes!
- ¡Ubicado en un denso corredor comercial minorista rodeado de toneladas de negocios y residencias!
- ¡Enorme potencial alcista a largo plazo!
- ¡El sitio está en una intersección señalizada!
- A pocos minutos de la gigafábrica de Tesla, ¡la fábrica más grande de la costa oeste con más de 20 000 empleados!
RESUMEN EJECUTIVO
Andersen, Jung & CO. se complace en presentar el listado de una langosta roja ubicada en 39401 Fremont Blvd en Fremont, California.
La propiedad tiene 8,409 pies cuadrados y se encuentra en aproximadamente 0.87 acres de terreno con un amplio estacionamiento. En 2014, Red Lobster firmó un nuevo contrato de arrendamiento neto absoluto a 25 años con cuatro opciones a 5 años y fijó un aumento del alquiler del 2,0% anual.
Con una ubicación ideal en el ajetreado Fremont Blvd., en una importante y densa área de comercio minorista repleta de propiedades comerciales como Target, Trader Joe's, Starbucks, Food Maxx, Chili's, US Bank, HSBC, Panda Express, O'Reilly Auto Parts, BOFA y mucho más. También está rodeado de viviendas residenciales en todas direcciones y su ubicación también se encuentra en una intersección señalizada para aumentar aún más el tráfico.
Fremont es una ciudad en auge con una calidad de vida increíble, que experimentó un gran crecimiento durante y después de la pandemia de la COVID-19, y que se encuentra muy cerca de muchas empresas de tecnología durante el actual auge de la IA.
Esta ubicación está a solo unos minutos de la gigafábrica de Tesla, la fábrica más grande de la costa oeste con más de 20 000 empleados.
La propiedad tiene 8,409 pies cuadrados y se encuentra en aproximadamente 0.87 acres de terreno con un amplio estacionamiento. En 2014, Red Lobster firmó un nuevo contrato de arrendamiento neto absoluto a 25 años con cuatro opciones a 5 años y fijó un aumento del alquiler del 2,0% anual.
Con una ubicación ideal en el ajetreado Fremont Blvd., en una importante y densa área de comercio minorista repleta de propiedades comerciales como Target, Trader Joe's, Starbucks, Food Maxx, Chili's, US Bank, HSBC, Panda Express, O'Reilly Auto Parts, BOFA y mucho más. También está rodeado de viviendas residenciales en todas direcciones y su ubicación también se encuentra en una intersección señalizada para aumentar aún más el tráfico.
Fremont es una ciudad en auge con una calidad de vida increíble, que experimentó un gran crecimiento durante y después de la pandemia de la COVID-19, y que se encuentra muy cerca de muchas empresas de tecnología durante el actual auge de la IA.
Esta ubicación está a solo unos minutos de la gigafábrica de Tesla, la fábrica más grande de la costa oeste con más de 20 000 empleados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
781 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1984
Precio
7.215.300 €
Precio por m²
9.240 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
CC
Parking
14 Espacios (17,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Fremont Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Before there was Red Lobster, there was Bill Darden, a man passionate about making delicious, high-quality seafood available and affordable to everyone, including people who lived far from the coast and regardless of race, gender, religion or economic means. What was once a single, family-owned restaurant in Lakeland, Florida, now has locations around the world.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 781 m²
- Bares y restaurantes
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 781 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 781 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 501-0975-023-00 | Evaluación de las mejoras | 3.674.993 € |
| Evaluación del terreno | 3.107.389 € | Evaluación total | 7.152.346 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
501-0975-023-00
Evaluación del terreno
3.107.389 €
Evaluación de las mejoras
3.674.993 €
Evaluación total
7.152.346 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Red Lobster | 39401 Fremont Blvd
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