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394 W Passaic Ave

Terreno 0,25 ha En venta 1.758.462 € Bloomfield, NJ 07003

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy visible en una intersección concurrida, con un volumen promedio de tráfico diario de 22 000 vehículos
A poca distancia de la Escuela de Medicina de Hackensack

Opciones de desarrollo flexibles

RESUMEN EJECUTIVO

Este conjunto de tres lotes (394 W Passaic Ave, 190-192 Darling Ave, 200 Darling Ave), con un total de más de medio acre, presenta una oportunidad de inversión excepcional para el desarrollo comercial y residencial. Muy visible en una intersección muy transitada cerca de la Ruta 3 con un volumen promedio de tráfico diario de 22,000 vehículos, es ideal para un centro comercial minorista, un servicio de almacenamiento o un proyecto de uso mixto. La propiedad ofrece opciones de desarrollo flexibles. El cumplimiento medioambiental está bien documentado: durante 12 años, el NJDEP monitorizó semestralmente cuatro pozos y mostró una mejora constante en las condiciones de las aguas subterráneas, lo que ha permitido obtener la certificación ECA (aprobación de casos excepcionales) y NSF (no se toman medidas adicionales). ¡Los establecimientos vecinos como TD Bank y 7-Eleven mejoran su ubicación privilegiada! No se pierda esta rara oportunidad de establecer una presencia en un centro urbano que se revitaliza rápidamente.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.758.462 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,25 ha

Precio	1.758.462 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales
Tamaño total de la parcela	0,25 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 16

Precio	1.758.462 €	Tamaño de la parcela	0,25 ha
Precio por ha	7.008.474,42 €

Precio	1.758.462 €
Precio por ha	7.008.474,42 €
Tamaño de la parcela	0,25 ha

DESCRIPCIÓN

La propiedad admite opciones de desarrollo flexibles. El cumplimiento medioambiental está bien documentado: durante 12 años, el NJDEP monitorizó semestralmente cuatro pozos y mostró una mejora constante en las condiciones de las aguas subterráneas, lo que ha permitido obtener la certificación ECA (aprobación de casos excepcionales) y NSF (no se toman medidas adicionales). ¡Los establecimientos vecinos como TD Bank y 7-Eleven mejoran su ubicación privilegiada! No se pierda esta rara oportunidad de establecer una presencia en un centro urbano que se revitaliza rápidamente.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (74)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R-1A and B-2 (394 W. Passaic Ave es Zona (R-1A), posible transición a la Zona B-2. Las avenidas Darling 190-192 y Darling Avenue 200-204 pertenecen a la zona B-2.)
R-1A and B-2 (394 W. Passaic Ave es Zona (R-1A), posible transición a la Zona B-2. Las avenidas Darling 190-192 y Darling Avenue 200-204 pertenecen a la zona B-2.)

(718) 702-0010

CONTACTOS

Bianca Kim
Eun Sun Cho
Coldwell Banker Commercial Realty

ID del anuncio: 34344909
Fecha en el mercado: 02/01/2025
Última actualización:
Dirección: 394 W Passaic Ave, Bloomfield, NJ 07003

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