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394-400 Pacific Ave
Locales 167 – 232 m² En alquiler Toronto, ON M6P 1Z2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este es un espacio abierto sin columnas adecuado para una variedad de usos.
- Este sitio se beneficia del alto tráfico peatonal y de vehículos para una excelente exposición comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 – 232 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
400 Pacific Avenue es un edificio comercial de dos pisos en esquina ubicado cerca de la intersección de alto tráfico en Dundas St W y Keele St. La planta baja y el sótano están disponibles para alquilar. 1,800 pies cuadrados (planta baja vacante) 700 pies cuadrados (sótano vacío, con baño)
- Parada de tranvía TTC frente al edificio
- Alto tráfico peatonal y de vehículos
- Amplio espacio abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 394-400 PACIFIC AVE , TORONTO, ON M6P 1Z2
| Espacio total disponible | 232 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 1.273 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1962 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.273 m² |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
400 Pacific Avenue es un edificio comercial de dos pisos en esquina ubicado cerca de la intersección de alto tráfico de Dundas St. W. y Keele St. El sitio está rodeado de una gran cantidad de viviendas residenciales, una nueva remodelación residencial de gran altura al otro lado de la calle, una gran cantidad de tiendas minoristas modernas y se encuentra en la creciente comunidad de «The Junction». La parada de tranvía TTC se encuentra frente al sitio en cuestión y está anclada a la sombra de la concurrida tienda de abarrotes No Frills. Hay mucho tráfico peatonal y de vehículos en el área inmediata.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
394-400 Pacific Ave
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