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FREDDY'S - (69 UNIT GUARANTY) CINCINNATI, OH 3939 Red Bank Rd
Local 335 m² En venta Cincinnati, OH 45227 2.772.667 € (8.274 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: nuevo arrendamiento de Absolute NNN de 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,50% cada 5 años con cuatro opciones de renovación de 5 años
- El sexto mayor franquiciado de Freddy's en los EE. UU.
- ¡El tráfico cuenta con 48.087 CPD!
- OPERADOR | INQUILINO: Ram-Z Custard, LLC posee y opera 69 ubicaciones, que incluyen 34 restaurantes Freddy's
- Adyacente al Walmart Supercenter, ubicado en un terreno de ± 0.79 acres con excelente acceso/visibilidad en Red Bank Rd
- 2024 DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS: Población (5 millas): 216.886 e ingreso familiar promedio (3 millas): 138.056 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Nº de licencia: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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Freddy creció en una granja cerca de Colwich, Kansas, en las afueras de Wichita. Tras terminar la escuela secundaria, Freddy se alistó en el ejército de los Estados Unidos y sirvió en la región de la Cuenca del Pacífico durante la Segunda Guerra Mundial. Se autoproclamó «hombre normal» y recibió el Corazón Púrpura por las lesiones sufridas durante el servicio militar, así como una estrella de bronce por su valor. Luego, Freddy regresó a Kansas, formó una familia, trabajó arduamente en la industria hotelera durante 56 años y crió a seis hijos con su esposa, Norma Jean. Los valores familiares de Freddy's y su servicio patriótico a su país son la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, y estos valores nos han inspirado a hacer todo lo que sea a la manera de Freddy's.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 038-0002-0428 | Evaluación de las mejoras | 224.912 € |
| Evaluación del terreno | 192.209 € | Evaluación total | 417.121 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
FREDDY'S - (69 UNIT GUARANTY) CINCINNATI, OH | 3939 Red Bank Rd
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