3939 7th Ave

La Palma, en 3939 7th Avenue, es una oferta multifamiliar poco común en el corazón de Hillcrest. La combinación de unidades consiste en dieciséis grandes estudios de 500 pies cuadrados. Todas las unidades están renovadas y cuentan con pisos de madera falsa, accesorios de níquel cepillado, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes nuevos, encimeras de cuarzo, amplios planos de planta, lavandería en el apartamento y armarios completos. El edificio de 8,568 pies cuadrados construido en 1928 cuenta con pasillos interiores comunes, almacenamiento en la azotea e instalaciones de lavandería en las instalaciones. Hay una financiación asumible disponible al 3,89% y fija hasta diciembre de 2026. El aumento de los alquileres se complementa con los ingresos derivados de la facturación de los servicios públicos y puede aumentar si se nivelan los alquileres actuales en el mercado. La estructura está ubicada en un terreno de 5,697 pies cuadrados frente a Whole Foods y a solo unas cuadras del Scripps Mercy Hospital y de las tiendas, lugares de entretenimiento, negocios y transporte de University Avenue.
Hillcrest ha florecido durante la última década hasta convertirse en una de las comunidades más modernas y animadas de todo San Diego y es conocida por su tolerancia, juventud, cultura y diversidad, así como por sus numerosos negocios de propiedad local, que incluyen restaurantes, cafeterías, bares, clubes, tiendas de segunda mano de moda y otras tiendas especializadas independientes. Hillcrest también cuenta con dos hospitales principales que prestan servicios en la zona y muchos consultorios médicos. Hillcrest tiene una alta densidad de población en comparación con muchos otros barrios de San Diego.
Hillcrest es un barrio antiguo que ha pasado por la gentrificación. Muchas calles están bordeadas de árboles. Hay casas Craftsman y modernos edificios de apartamentos de mediados de siglo. La comunidad se considera uno de los submercados más atractivos para vivir y ser propietario en el condado de San Diego.
El vecindario limita con Mission Hills al noroeste, Bankers Hill y Balboa Park al sur, University Heights al norte y North Park al este. Una gran cresta con vista a la bahía de San Diego bordea el vecindario por el oeste. Hillcrest forma parte del área de planificación comunitaria de Uptown, que consiste en los vecindarios de Mission Hills, Hillcrest, Bankers Hill, Park West y University Heights.