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Premier Pad Site 39300 7 Mile Rd
Locales 232 – 465 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Livonia, MI 48152
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de desarrollo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Únete a Shake Shack en uno de los corredores comerciales más exclusivos de Metro Detroit. Ubicado en la esquina noreste de 7 Mile y Haggerty Roads, este corredor ofrece una excelente población activa durante el día, áreas residenciales densas, altos ingresos familiares y una sinergia comercial de primer nivel. La propiedad cuenta con la posibilidad de construir hasta 418 m² (4,500 pies cuadrados) en la parte este del terreno, con fachada hacia 7 Mile Road. La sinergia comercial en esta intersección incluye AMC Theater (20 salas), Home Depot, Trader Joe’s, BJ’s Brewhouse, J. Alexanders, Bahama Breeze, Granite City Brewery, Chipotle, AT&T ¡y más! El sitio está ubicado justo al oeste del intercambio I-275/I-96 y se beneficia de la atracción adicional de Schoolcraft College, el Hospital Beaumont y los complejos de salud de Michigan.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Ubicación privilegiada para un arrendamiento de terrenos o BTS
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 39300 7 MILE RD , LIVONIA, MI 48152
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada para arrendar, vender o alquilar un terreno en BTS en la esquina noreste de las carreteras 7 Mile y Haggerty. Sitio de aproximadamente 1 acre listo para la construcción de plataformas frente a la carretera 7 Mile Road y está a menos de media milla de la I-275/I -96 intercambio. Únase a esta oportunidad ubicada estratégicamente en el epicentro del corredor de Haggerty Road. Se aprobó el plano del sitio con un máximo de 5.000 pies cuadrados. El sitio está ubicado en la intersección con Home Depot, un centro de salud planificado en Beaumont, Trader Joe's y Schoolcraft Universidad.
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Premier Pad Site | 39300 7 Mile Rd
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