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Southgate Village 3930 Burbank Dr
Locales 111 – 513 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70808
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo H-J | 111 – 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo L-M | 178 m² | Negociable | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 55.429 € /año 4.619 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo H-J
- Suite H-J: aproximadamente 3.600 pies cuadrados de espacio comercial en línea (la propiedad está dispuesta a dividir estos espacios en suites de 1200 pies cuadrados y 2400 pies cuadrados). - Un ajetreado centro de striptease con buenos inquilinos de restaurantes: Walk-On's Bistreaux & Bar, Umami Japanese Bistro, Lit Pizza y Modesto Tacos, Tequila y whisky - Las calles aledañas al establecimiento son Nicholson Drive (34.768 VPD) y Burbank Drive (9.500 VPD) - Convenientemente ubicado, a pocos pasos del campus de LSU, los estadios Tiger, Alex Box y miles de viviendas para estudiantes - Disfruta de dos paradas de autobús de Tiger Trails frente al establecimiento
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo L-M
-Suite L-M: aproximadamente 1,921 pies cuadrados de espacio para restaurantes de segunda generación, con un autoservicio y +/- 400 pies cuadrados de espacio en el patio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Gourmet House
- Minorista
- 1
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- Lit Pizza
- Restaurante
- 14
- Local
- Modesto
- Restaurante
- 1
- Local
- Quoda Mexican Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
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- The Princeton Review
- Otra oficina
- 86
- Internacional
- UMAMI Japanese Bistro
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Gourmet House | Minorista | 1 | - |
| Lit Pizza | Restaurante | 14 | Local |
| Modesto | Restaurante | 1 | Local |
| Quoda Mexican Grill | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| The Princeton Review | Otra oficina | 86 | Internacional |
| UMAMI Japanese Bistro | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3930 BURBANK DR , BATON ROUGE, LA 70808
| Espacio total disponible | 513 m² | Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.676 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Espacio total disponible | 513 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 1.676 m² |
| Año de construcción | 2003 |
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Southgate Village | 3930 Burbank Dr
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