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Market Place At Naylor Farm 3927-3961 W 9000 S
Locales 3.823 m² En alquiler West Jordan, UT 84088
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en el corazón de West Jordan.
- Rodeado de inquilinos nacionales y locales establecidos.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 3.823 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3927-3961 W 9000 S - 1.ª planta
El local es un sólido punto de anclaje para un minorista de tamaño medio, situado junto al centro comercial Naylor Park, que está completamente ocupado. La distribución está dedicada a la venta minorista abierta, con pasillos anchos para acomodar un alto tráfico de clientes y exponer grandes cantidades de mercancía, incluyendo muebles, decoración del hogar, artículos de temporada y más. Una parte del edificio tiene espacio reservado para almacenamiento, recepción y gestión de inventario. Esta zona incluye muelles de recepción para entregas, estanterías de almacenamiento y aseos. Hay pequeñas áreas de oficina disponibles, que sirven para la gestión, las operaciones de los empleados y las necesidades administrativas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Amplio estacionamiento disponible
- Carga: 2 rampas, 4 puertas altas para muelles
- Excelente acceso a la autopista Banerter en 9000 South
- Excelente visibilidad en el 9000 S
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3927-3961 W 9000 S , West Jordan, UT 84088
| Espacio total disponible | 3.823 m² | Fachada | 194,16 m activado 9000 S |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.855 m² |
| Parking | 370 Espacios | Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 3.823 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 370 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 194,16 m activado 9000 S |
| Superficie bruta alquilable | 7.855 m² |
| Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Año de construcción | 2000 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Naylor Farms, ubicado en el corazón de West Jordan, Utah, es un destino minorista sólido con alta visibilidad y excelente accesibilidad. Ubicado a lo largo de 9000 South, el centro se beneficia de un fuerte flujo de tráfico y de una ubicación privilegiada en una zona comercial en crecimiento. West Jordan es una de las comunidades de Utah que se está expandiendo más rápidamente, y ofrece una población diversa y en constante aumento, lo que convierte a Naylor Farms en un centro minorista ideal para las empresas que buscan acceder a este próspero mercado. Rodeado de barrios residenciales establecidos, escuelas y servicios locales populares, el centro comercial sirve como una parada conveniente para las necesidades diarias y las compras minoristas más importantes. Con su ubicación estratégica y una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales, el centro comercial Naylor Farms está bien posicionado para atraer un tráfico peatonal constante y contribuir al dinámico panorama minorista de West Jordan.
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Market Place At Naylor Farm | 3927-3961 W 9000 S
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