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Fairfax Village Shopping Center 3927-3959 Pennsylvania Ave SE
Locales 84 m² En alquiler Washington, DC 20020
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda renovada ubicada en el centro comercial «OCUPADO» con tráfico «ALTO» en una hermosa zona. SIN USO DE ALIMENTOS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3829 | 84 m² | Negociable | 345,87 € /m²/año 28,82 € /m²/mes 28.919 € /año 2.410 € /mes | Triple neto (NNN) |
3827-3859 Pennsylvania Ave SE - Planta 1, módulo 3829
Tienda renovada ubicada en el centro comercial «OCUPADO» con tráfico «ALTO» en una hermosa zona. SIN USO DE ALIMENTOS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Sin uso alimentario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3927-3959 PENNSYLVANIA AVE SE , WASHINGTON, DC 20020
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 3827-3859 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC, este espacio comercial ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación estratégica y accesible. La propiedad, que forma parte del centro comercial Fairfax Village, tiene una superficie de 34,406 pies cuadrados y fue construida en 1941. Cuenta con un diseño de un solo piso con una variedad de escaparates, lo que lo hace ideal para operaciones minoristas. El edificio está equipado con comodidades modernas, que incluyen calefacción central y aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para los empleados como para los clientes. Además, la propiedad ofrece 67 espacios de estacionamiento, lo que brinda una gran comodidad tanto para los visitantes como para el personal. El centro comercial está situado en una animada zona comercial con mucho tráfico peatonal, lo que aumenta el potencial de crecimiento y visibilidad empresarial. Entre los inquilinos más destacados se encuentra DaVita Washington Southeast Dialysis, que contribuye a crear un ambiente profesional y de colaboración. La ubicación del edificio ofrece una excelente conectividad, ya que la cercana estación de metro de Anacostia brinda fácil acceso a toda el área metropolitana de DC. Para quienes viajan con frecuencia, se puede acceder cómodamente al Aeropuerto Nacional Ronald Reagan de Washington, lo que facilita un viaje de negocios sin problemas.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Mary Prentice -
Hannah Prentice-Traul -
Jackson Prentice -
Jackson Prentice Real Estate Services, LLC
Elaborado por
Fairfax Village Shopping Center | 3927-3959 Pennsylvania Ave SE
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