PACK-IT-UP SELF STORAGE | 3926 N Highway 27
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PACK-IT-UP SELF STORAGE 3926 N Highway 27
Especializados 4.957 m² En venta Carrollton, GA 30117 4.099.706 € (827 €/m²) Tasa de capitalización 4,73 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cero competencia en un radio de 3 millas de la instalación
- Excelente visibilidad desde la autopista 27 de EE. UU., por la que pasan más de 19 000 VPD
- La propiedad también cuenta con tres unidades de apartamentos para alquilar, así como una valla publicitaria que actualmente está arrendada hasta 2027.
- Importante oportunidad de valor a través de la mejora de la administración, la publicidad en línea, la estabilización y los gastos de capital
- Oportunidad de implementar flujos de ingresos complementarios adicionales, como el seguro de inquilinos y las tarifas administrativas
- Fuerte crecimiento de la población desde 2020 a una tasa anual del 4,30% en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.099.706 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 827 € | Tamaño de la parcela | 1,9 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 4.957 m² |
| Tasa de capitalización | 4,73 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1998/2003 |
| Subtipo de inmueble | Trastero | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Precio | 4.099.706 € |
| Precio por m² | 827 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,73 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,9 ha |
| Tamaño del edificio | 4.957 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1998/2003 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 071-0097 | Evaluación de las mejoras | 861.193 € |
| Evaluación del terreno | 146.903 € | Evaluación total | 1.008.096 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
071-0097
Evaluación del terreno
146.903 €
Evaluación de las mejoras
861.193 €
Evaluación total
1.008.096 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (comercial) |
| C (comercial) |
CONTACTOS
-
Gray Griffin -
Doss Allen -
Austin McLeod -
Matthews Real Estate Investment Services
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