3925 Lafayette Boulevard 3925 Lafayette Blvd

En el área de Four Mile Fork de Spotsylvania y entre el transitado corredor automotriz de Lafayette Blvd y la Ruta 1, y entre el concurrido corredor automotriz de Lafayette Blvd y la Ruta 1, es un garaje completamente renovado, listo para ser ocupado para ser alquilado. El 3925 de Lafayette Blvd se encuentra en la intersección iluminada de Lafayette Blvd y Harrison Road, y ofrece la rara opción de arrendamiento para la reparación de vehículos. Ubicado a 1,5 millas de la I-95, a minutos del centro de Fredericksburg y, en general, en el centro de toda la región de Fredericksburg, no se pierda esta oportunidad bien ubicada. Con visibilidad directa y más de 150 pies de fachada en el concurrido bulevar Lafayette, un taller de reparación de automóviles con 6 compartimentos que rara vez está disponible para arrendamiento y ocupación inmediata. 3925 Lafayette fue «el hogar» del servicio de recepción de Bennett's durante más de 50 años antes de que la propiedad se vendiera en 2024. Los nuevos propietarios han realizado renovaciones del piso al techo, que incluyen todas las nuevas instalaciones eléctricas, de plomería, losas de concreto, puertas de garaje con núcleo aislante que miden de 12 a 14 pies de altura, nueva climatización en las áreas de recepción y espera, nueva calefacción de garaje, nuevos baños y un área de espera y mostrador de recepción completamente remodelados y restaurados, canaletas, bajantes, puertas y ventanas de escaparates y toldos por encima de la entrada. El edificio cuenta con dos nuevos paneles eléctricos que suman un total de 400 amperios de 120/240 V. Estacionamiento delantero y trasero completamente pavimentado y rayado, con cercas instaladas en la parte trasera. El edificio ofrece ocupación llave en mano, con la excepción de que el inquilino será responsable de la compra e instalación de sus ascensores y otros accesorios comerciales. El alquiler no incluye los servicios públicos, que son responsabilidad del inquilino (agua/alcantarillado, electricidad, gas natural, teléfono/internet, basura, etc.). No consideraremos ningún uso en la reparación de automóviles que no sea público. Visitas con cita previa solo a posibles inquilinos calificados.