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GrandView West | 3925 Haverford Ave
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GrandView West 3925 Haverford Ave
Edificio residencial 35 unidades 8.507.154 € (243.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,60 % Philadelphia, PA 19104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vida asequible en apartamentos de lujo: acabados de alta gama a un precio asequible
- Activo altamente equipado: terraza en la azotea, jardín al aire libre, salón, gimnasio y parque para perros
- Proximidad a las principales instituciones: camine hasta el Penn Presbyterian Medical Center, la Universidad Drexel, uCity Square y el Science Center
- Nuevo activo de construcción: poco o ningún mantenimiento diferido; operación llave en mano
- Ubicación de Powelton Village que se aburguesará rápidamente: aumento del desarrollo a partir de la expansión de la ciudad universitaria
RESUMEN EJECUTIVO
GrandView West, que consta de 32 nuevos apartamentos y un espacio comercial en la planta baja, está situado en el vecindario de Powelton Village, a pocos pasos del Centro Médico Presbiteriano de Penn Medicine, uCity Square y el Centro de Ciencias.
La mayoría de las propiedades de dos dormitorios utilizan una estrategia de arrendamiento «a precio de mercado adecuada para los estudiantes», con acabados de alta gama que incluyen pisos de LVT en las áreas de estar, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, salpicaduras de baldosas de metro y gabinetes estilo shaker. Además, las unidades cuentan con lavadoras/secadoras integradas, balcones privados en la mayoría de los planos de planta y HVAC central. GrandView cuenta con todas las comodidades y ofrece a los residentes un gimnasio, un salón, una terraza en la azotea, un jardín al aire libre y un parque para perros.
Los residentes de GrandView se encuentran a pocos pasos del campus principal de la Universidad de Drexel, la plaza UCity Square, el Centro de Ciencias y el Centro Médico Presbiteriano, que se están expandiendo rápidamente. Instituciones que están a la vanguardia de los negocios, la tecnología y la ciencia, tanto a nivel nacional como internacional.
GrandView West se encuentra a minutos de las principales vías de comunicación, como la I-76, la I-676 y la I-95, lo que brinda un acceso incomparable a la MSA de Filadelfia. Una importante estación de tren ligero en las calles 40 y Market se encuentra a pocas cuadras de distancia y lleva a los viajeros al centro de la ciudad y a los suburbios de Filadelfia a través de la línea de tren SETPA Market-Frankford.
La mayoría de las propiedades de dos dormitorios utilizan una estrategia de arrendamiento «a precio de mercado adecuada para los estudiantes», con acabados de alta gama que incluyen pisos de LVT en las áreas de estar, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, salpicaduras de baldosas de metro y gabinetes estilo shaker. Además, las unidades cuentan con lavadoras/secadoras integradas, balcones privados en la mayoría de los planos de planta y HVAC central. GrandView cuenta con todas las comodidades y ofrece a los residentes un gimnasio, un salón, una terraza en la azotea, un jardín al aire libre y un parque para perros.
Los residentes de GrandView se encuentran a pocos pasos del campus principal de la Universidad de Drexel, la plaza UCity Square, el Centro de Ciencias y el Centro Médico Presbiteriano, que se están expandiendo rápidamente. Instituciones que están a la vanguardia de los negocios, la tecnología y la ciencia, tanto a nivel nacional como internacional.
GrandView West se encuentra a minutos de las principales vías de comunicación, como la I-76, la I-676 y la I-95, lo que brinda un acceso incomparable a la MSA de Filadelfia. Una importante estación de tren ligero en las calles 40 y Market se encuentra a pocas cuadras de distancia y lleva a los viajeros al centro de la ciudad y a los suburbios de Filadelfia a través de la línea de tren SETPA Market-Frankford.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 8.507.154 € | Clase de edificio | B |
Precio por unidad | 243.062 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.866 m² |
Tasa de capitalización | 6,60 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 35 | N.º de plantas | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2018 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Precio | 8.507.154 € |
Precio por unidad | 243.062 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,60 % |
N.º de unidades | 35 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Tamaño del edificio | 2.866 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 4 |
Año de construcción | 2018 |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Gimnasio
- Almacenamiento de bicicletas
- Salón
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 881818710 | Evaluación de las mejoras | 5.515.725 € |
Evaluación del terreno | 612.858 € | Evaluación total | 6.128.584 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
881818710
Evaluación del terreno
612.858 €
Evaluación de las mejoras
5.515.725 €
Evaluación total
6.128.584 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | CMX-2 |
CMX-2 |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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GrandView West | 3925 Haverford Ave
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