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Chateau Mississippi 3924 N Mississippi Ave
Locales 341 m² En alquiler Portland, OR 97227
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- En la avenida N Mississippi, que recibe 1,6 millones de visitas anuales
- Amplio patio con asientos y fuente
- Acceso al callejón trasero para el personal y las entregas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3932 | 341 m² | Negociable | 341,64 € /m²/año 28,47 € /m²/mes 116.642 € /año 9.720 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3932
3932-3936 N. Mississippi Ave es un restaurante y bar de segunda generación en el corazón de la calle comercial más emblemática de Portland. Se encuentra en una animada plaza, rodeada de restaurantes, tiendas y locales de música como PDXCHANGE, Gravy, UCHU Sushi, Bar Bar y Mississippi Studios. El subarrendamiento incluye el acceso al patio delantero de Mississippi. La fachada de la avenida Mississippi incluye dos puertas para personas y dos puertas enrollables que pueden abrir el comedor al aire libre en verano. El subarrendamiento cuenta con una nevera portátil, un capó tipo I, dos bares (arriba y abajo), un entrepiso, dos balcones, un baño con tres inodoros, un garaje y una oficina tipo loft adicional. La oficina tipo loft no está incluida en los pies cuadrados brutos. La fachada de la avenida Mississippi incluye dos puertas para personas y dos puertas enrollables que pueden abrir el comedor al aire libre en verano. El espacio también tiene dos puertas para personas y una puerta de garaje/entrega que da a un callejón trasero.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
- Dos bares (en la planta principal y en el entresuelo).
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3924 N MISSISSIPPI AVE , PORTLAND, OR 97227
| Espacio total disponible | 341 m² | Superficie bruta alquilable | 1.818 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1992/2021 |
| Espacio total disponible | 341 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.818 m² |
| Año de construcción/renovación | 1992/2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
3924-3940 N. Mississippi Ave es un edificio comercial con varios inquilinos en la calle comercial más emblemática de Portland. Incluye una animada plaza, rodeada de restaurantes, tiendas y locales de música. Los inquilinos incluyen PDXCHANGE, UCHU Sushi, Mint Gallery Records y más. Un gran restaurante/bar de segunda generación está disponible para subarrendamiento.
- Patio
- Entreplanta
- Restaurante
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Chateau Mississippi | 3924 N Mississippi Ave
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