3921 Frederick Ave
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3921 Frederick Ave
Local 4.496 m² En venta Saint Joseph, MO 64506 4.752.600 € (1.057 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situada en 7 acres de terreno comercial de primera calidad en St. Joseph, 3921 Frederick Avenue ofrece una accesibilidad sin igual a una cuadra de la Interestatal 29.
- Con una funcionalidad perfecta, que incluye amplias puertas de acceso y una bahía a la altura del muelle, esta propiedad garantiza operaciones eficientes para diversas empresas.
- Conocida como una de las mejores ciudades pequeñas para vivir, St. Joseph agrega valor al atractivo de esta propiedad como un espacio privilegiado para el desarrollo comunitario.
- Con más de 48.000 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad, este edificio meticulosamente renovado es un lugar ideal para exhibir productos y servicios.
- Contar con aproximadamente 25 000 vehículos diarios a la salida proporciona una exposición y una comodidad incomparables para las empresas que buscan un alcance óptimo en el mercado.
- Oportunidad para que los inversores la reimaginen para convertirla en otra empresa comercial, capitalizando su ubicación estratégica y la infraestructura existente.
RESUMEN EJECUTIVO
El 3921 de Frederick Avenue en St. Joseph, que anteriormente operaba como concesionario Chevrolet, ofrece una ubicación privilegiada en un terreno de esquina que abarca más de 7 acres de terreno comercial de primera calidad en dos parcelas. Construido inicialmente en 1970 y renovado meticulosamente en 2012, este impresionante edificio cuenta con más de 48,000 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad, de los cuales 10,502 pies cuadrados están dedicados a salas de exposición y oficinas, mientras que el resto cubre las necesidades de servicio y repuestos en la parte trasera.
La propiedad ofrece una funcionalidad perfecta con seis (14 pies por 14 pies) y siete (10 pies por 10 pies) puertas de entrada y una cómoda puerta a nivel del muelle (8 pies por 8 pies). El espacio se calienta y enfría mediante unidades de climatización montadas en el techo y hornos de aire forzado. En el exterior, aproximadamente 240,000 pies cuadrados de pavimento asfáltico brindan un amplio espacio de estacionamiento y maniobras. Con 450 pies de frente en Frederick Avenue y 750 pies en N Woodbine Road, la visibilidad y la accesibilidad son incomparables. Ubicado a solo una manzana de la Interestatal 29, por la que salen aproximadamente 25 000 vehículos por día en la salida, la comodidad y la exposición son fundamentales. La zonificación permite realizar diversas actividades potenciales, como el uso comercial en general, para deportes motorizados (vehículos todo terreno, PWC, SXS, etc.), hotelería, restaurantes, oficinas corporativas y uso multifamiliar.
Más allá de sus ventajas prácticas, esta propiedad ofrece algo más que un potencial comercial. Con su cautivadora arquitectura y sus ricas raíces históricas, St. Joseph está clasificada como una de las mejores ciudades pequeñas de Estados Unidos, lo que convierte al 3921 de Frederick Avenue en un espacio privilegiado para la floreciente comunidad local. Además, el acceso ininterrumpido al centro de Kansas City, a solo 50 minutos en coche al sur de St. Joseph, aumenta su atractivo para los inversores expertos.
Tenga en cuenta lo siguiente:
La venta de esta propiedad está sujeta a una restricción de escritura que prohíbe la venta, el mantenimiento, el servicio o la reparación de automóviles tras la adquisición. Sin embargo, dentro de su designación de zonificación actual, la propiedad está lista para transformarse en otra empresa comercial, lo que ofrece una oportunidad única de conseguir una propiedad inmobiliaria prestigiosa en una comunidad próspera.
La propiedad ofrece una funcionalidad perfecta con seis (14 pies por 14 pies) y siete (10 pies por 10 pies) puertas de entrada y una cómoda puerta a nivel del muelle (8 pies por 8 pies). El espacio se calienta y enfría mediante unidades de climatización montadas en el techo y hornos de aire forzado. En el exterior, aproximadamente 240,000 pies cuadrados de pavimento asfáltico brindan un amplio espacio de estacionamiento y maniobras. Con 450 pies de frente en Frederick Avenue y 750 pies en N Woodbine Road, la visibilidad y la accesibilidad son incomparables. Ubicado a solo una manzana de la Interestatal 29, por la que salen aproximadamente 25 000 vehículos por día en la salida, la comodidad y la exposición son fundamentales. La zonificación permite realizar diversas actividades potenciales, como el uso comercial en general, para deportes motorizados (vehículos todo terreno, PWC, SXS, etc.), hotelería, restaurantes, oficinas corporativas y uso multifamiliar.
Más allá de sus ventajas prácticas, esta propiedad ofrece algo más que un potencial comercial. Con su cautivadora arquitectura y sus ricas raíces históricas, St. Joseph está clasificada como una de las mejores ciudades pequeñas de Estados Unidos, lo que convierte al 3921 de Frederick Avenue en un espacio privilegiado para la floreciente comunidad local. Además, el acceso ininterrumpido al centro de Kansas City, a solo 50 minutos en coche al sur de St. Joseph, aumenta su atractivo para los inversores expertos.
Tenga en cuenta lo siguiente:
La venta de esta propiedad está sujeta a una restricción de escritura que prohíbe la venta, el mantenimiento, el servicio o la reparación de automóviles tras la adquisición. Sin embargo, dentro de su designación de zonificación actual, la propiedad está lista para transformarse en otra empresa comercial, lo que ofrece una oportunidad única de conseguir una propiedad inmobiliaria prestigiosa en una comunidad próspera.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.496 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
4.752.600 €
Precio por m²
1.057 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
2,95 ha
Zonificación
CITY - C-3
Fachada
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.443
52.363
70.966
88.828
2029 Población
5.229
50.978
69.256
86.694
2024–2029 Aumento anual de la población
-3,9 %
-2,6 %
-2,4 %
-2,4 %
Media de edad
44,1
38,0
38,4
39,0
Título universitario o superior
24 %
23 %
22 %
15 %
Empleados de jornada diurna
10.047
37.599
46.730
55.917
Total de negocios
963
3.119
3.892
4.580
Media de ingresos del hogar
66.865 $
73.873 $
72.396 $
72.797 $
Mediana de ingresos de los hogares
46.875 $
49.757 $
50.135 $
51.796 $
Gasto de consumo total
57.338.507 $
562.362.598 $
771.255.980 $
982.628.562 $
Hogares 2024
2.281
20.951
28.497
35.588
Valor medio de vivienda
198.045 $
190.170 $
188.935 $
193.022 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-1.0-02-003-000-003.000 | Evaluación total | 447.524 € |
| Evaluación del terreno | 134.156 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 313.367 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-1.0-02-003-000-003.000
Evaluación del terreno
134.156 €
Evaluación de las mejoras
313.367 €
Evaluación total
447.524 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 81
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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