New Construction Strip Center w/Drive Thru 3920 W Prospect Rd

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta esta nueva construcción, NNN Strip Center, ubicada en 3920 Prospect Road North Lauderdale, Florida, dentro del área metropolitana de Fort Lauderdale MSA. La propiedad en cuestión consiste en un centro comercial de 6.825 pies cuadrados con capacidad para cuatro inquilinos y un autoservicio de extremo a extremo en un terreno de 41.329 pies cuadrados. Actualmente está ocupado por Cali Coffee, LaundroMart, Barber Shop y Master Lease. El Strip Center está ubicado en la esquina de la autopista US 441 y Prospect Road, y tiene más de 65,000 vehículos por día. El establecimiento se encuentra a menos de 1,6 km del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale, uno de los aeropuertos de aviación general más transitados del país, con más de 160.000 vuelos anuales.
La propiedad se beneficia de una gran visibilidad y numerosos puntos de acceso. De nueva construcción, el centro cuenta con un hermoso atractivo exterior, sin mantenimiento diferido, inquilinos sólidos y arrendamientos de NNN fáciles de administrar. Construida en 2024, la propiedad tiene 18 pies de altura libre, ventanas resistentes a huracanes y un techo de concreto en forma de Twin T.
Esta es una oportunidad increíble para que un inversor adquiera una inversión nueva, bien ubicada y de mayor rendimiento en el estado de Florida, un estado sin impuestos sobre la renta. El componente de autoservicio del activo, junto con la gasolinera vecina de Murphy, EE. UU., garantizan al inversor un flujo continuo de tráfico en todo el centro.