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392 Route 130
557 – 1.115 m² En alquiler East Windsor, NJ 08520
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 557 m² | Negociable | 209,90 € /m²/año 17,49 € /m²/mes 117.000 € /año 9.750 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 557 m² | Negociable | 262,37 € /m²/año 21,86 € /m²/mes 146.250 € /año 12.188 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta
OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DE OFICINA/COMERCIO DE 1.115 m² 557 m² disponibles en la planta baja. 269 €/m² al año + gastos 557 m² disponibles en la segunda planta. 215 €/m² al año + gastos Oportunidad de alquiler de nueva construcción El propietario está dispuesto a personalizar la estructura del edificio a una sola planta (hasta 743 m²) según los requisitos del inquilino. Entrega prevista para el primer/segundo trimestre de 2022
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 392 Route 130 , East Windsor, NJ 08520
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Legacy Commercial Realty se complace en presentar una nueva oportunidad de arrendamiento de construcción para hasta 12,000 pies cuadrados de oficinas médicas, oficinas profesionales o locales comerciales. Este edificio de dos pisos está estratégicamente ubicado en el corazón de East Windsor, en el condado de Mercer, Nueva Jersey. La propiedad está bien ubicada en la autopista estadounidense 130, que tiene un tráfico diario promedio de más de 30 000 vehículos por día. Venga y únase a los inquilinos nacionales vecinos: Panera Bread, CVS, Chase Bank y Dunkin Donuts. Muy cerca del Hospital de Princeton y del Hospital Robert Wood Johnson. Fácil acceso a la Ruta 133, la Ruta 130, la autopista 33 y la autopista de peaje de Nueva Jersey. El propietario desea personalizar el tamaño del edificio para convertirlo en un edificio de un solo piso según los requisitos del inquilino.
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392 Route 130
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