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392 Pearl St
Oficinas 405 m² En alquiler Buffalo, NY 14202
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Aspectos destacados
- Edificio de oficinas recientemente restaurado con una ubicación prominente en el corazón del distrito de entretenimiento de Buffalo, que abarca 35 000 pies cuadrados en 4 pisos.
- Rodeado de numerosas opciones gastronómicas, de entretenimiento y de tiendas, con un cómodo acceso a la Interestatal 190 y a la autopista Kensington Expressway.
- Las características de la propiedad incluyen un espacio de restaurante en la planta baja y un atrio de vidrio de cuatro pisos lleno de luz natural que se completa con acabados de alta gama.
- Las suites de oficina llave en mano con numerosas comodidades están disponibles de inmediato, con una superficie de entre 3.254 y 4.540 pies cuadrados, con planos de planta eficientes y mejoras modernas.
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este gran espacio abierto está listo para ser ocupado e incluye hasta 4,500 pies cuadrados de espacio continuo con vistas acristaladas al atrio central. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural. La sala de empleados cuenta con una cocina completamente equipada. ¡Incluye 6 estacionamientos cubiertos!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
- Recientemente renovado con acabados modernos.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Calefacción central
- Acceso con ascensores
- Techo a la vista
- El amplio plano de planta permite flexibilidad.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo Suite 202 | 405 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 50.846 € /año 4.237 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo Suite 202
| Tamaño |
| 405 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 50.846 € /año 4.237 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo Suite 202
| Tamaño | 405 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este gran espacio abierto está listo para ser ocupado e incluye hasta 4,500 pies cuadrados de espacio continuo con vistas acristaladas al atrio central. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural. La sala de empleados cuenta con una cocina completamente equipada. ¡Incluye 6 estacionamientos cubiertos!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Techo a la vista
- Luz natural
- El amplio plano de planta permite flexibilidad.
- Recientemente renovado con acabados modernos.
Descripción general del inmueble
Elegante, versátil y recientemente restaurado, 392 Pearl Street es un edificio de oficinas de primer nivel ubicado en el corazón del distrito de entretenimiento de Buffalo. Se incluyen al menos cinco plazas de aparcamiento cubiertas en todos los espacios de oficinas. Con una superficie de 35,000 pies cuadrados en cuatro pisos, la propiedad se encuentra de manera prominente en la esquina de Pearl Street. El edificio cuenta con un espacio de restaurante en la planta baja y un atrio de vidrio de cuatro pisos inundado de luz natural, con acabados de alta gama en todas partes y un ascensor de vidrio. Una suite de oficina llave en mano está disponible de inmediato. Disfrute de planos de planta abiertos y diseñados de manera eficiente que cuentan con un amplio espacio para estaciones de trabajo individuales, oficinas privadas, cocinas de empleados renovadas, ventanas grandes y más. 392 Pearl Street está rodeada de numerosos restaurantes, negocios locales y opciones de entretenimiento. Hay un amplio estacionamiento fuera de la calle, así como un estacionamiento adyacente, a poca distancia a pie. Llegue y salga del establecimiento con facilidad. El 392 Pearl Street está ubicado con fácil acceso a la calle South Elmwood Avenue, a la interestatal 190 y a la autopista Kensington.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Bar o restaurante
- Cocina
- Recepción
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Rue Franklin Restaurant | Francés | $$$ | 7 min. a pie |
| Buffalo Chophouse | Bistec | $$$ | 8 min. a pie |
| Merge Restaurant | Vegetariano | $$ | 11 min. a pie |
| Mother's Restaurant | Americano | $$ | 13 min. a pie |
| Lovejoy Pizza | Pizza | $$$ | 13 min. a pie |
| Fast N' Tasty | Etíope | $$ | 15 min. a pie |
| Tempo Restaurant | Italiano | $$$$ | 16 min. a pie |
| Gabriel's Gate | Americano | $$ | 17 min. a pie |
| Chef's Restaurant | Italiano | $$ | 24 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | 3 min. a pie |
| KeyBank | Banco | 4 min. a pie |
| AMC | Cine | 5 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 25 min. a pie |
Acerca de Distrito financiero central
The Central Business District is the largest concentration of office space in Buffalo and is home to more than one-third of the market’s office inventory. The area encompasses some of the city’s most vibrant neighborhoods, including Allentown and Elmwood Village. Many of the largest employers in Buffalo call the Central Business District home, such as M&T Bank, Kaleida Health, and Catholic Health Systems.
The Central Business District’s wide array of entertainment and retail options make it an attractive location for young professionals and empty nesters alike. The area’s residential base is growing, and apartment development is at record level. Several historic renovations are underway, including The Statler (700 units) and Trico Building Apartments (242 units), which are slated to deliver in 2024.
With asking rents in line with the overall market average, the Central Business District is an attractive location for office tenants in Buffalo. The area is easily accessible via Interstate 190 and the city’s rail and bus systems. Employers in Buffalo have access to the region’s top talent, with proximity to several higher education institutions such as the University at Buffalo, Buffalo State University, and Niagara University.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Kevin Dagher, CEO
Acerca del propietario
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Elaborado por
392 Pearl St
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