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392 McGregor Side rd
Terreno 55,44 ha En venta 13.685.320 € Sarnia, ON N7T 7H5
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Terreno industrial de primera calidad: 137 acres divididos en la zona HI-1 en Sarnia, ideal para el desarrollo a gran escala.
- Oportunidad de desarrollo: plan aprobado para un parque industrial, perfecto para la fabricación pesada.
- Ubicación estratégica: ubicado cerca de las principales industrias, con acceso a las principales rutas de transporte y zonas comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.685.320 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 55,44 ha |
| Precio | 13.685.320 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 55,44 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 13.685.320 € | Tamaño de la parcela | 55,44 ha |
| Precio por ha | 246.840,60 € |
| Precio | 13.685.320 € |
| Precio por ha | 246.840,60 € |
| Tamaño de la parcela | 55,44 ha |
Este sitio industrial pesado de 137 acres, con un plan de parque industrial aprobado, es perfecto para la fabricación a gran escala. Ubicado cerca de la gigafábrica de VW/Powerco y de las principales rutas de transporte, ofrece un potencial de desarrollo excepcional.
DESCRIPCIÓN
Este bloque de 137 acres de terreno totalmente nuevo para la industria pesada en Sarnia ofrece un potencial de desarrollo excepcional, con la aprobación de un borrador del plan para una nueva subdivisión de parque industrial. Ubicada en una zona privilegiada dentro de la región de Sarnia-Lambton, la propiedad está dividida en la zona HI-1 (industria pesada), lo que permite una amplia gama de usos, incluida la fabricación a gran escala. Situado a solo una hora de la gigafábrica de Volksagen/PowerCo y cerca del corredor automotriz de los Grandes Lagos, el terreno tiene una posición estratégica para las empresas que buscan capitalizar la creciente base industrial de la región. Sarnia alberga importantes operaciones corporativas como Suncor, Shell, Imperial Oil y Nova Chemicals, lo que aumenta el atractivo de la zona para el desarrollo industrial. El sitio también forma parte de la Zona de Comercio Exterior de Ontario, y ofrece a las empresas acceso a programas de desgravación fiscal y arancelaria, así como a exenciones arancelarias. Gracias a su proximidad a las principales autopistas, ferrocarriles y puertos marítimos, esta propiedad ofrece excelentes oportunidades para proyectos industriales y de fabricación.
Elaborado por
392 McGregor Side rd
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