Lakeview V 3919 Lakeview Corporate Dr

Bienvenido a Lakeview V 3919 Lakeview Corporate Dr, un espacio industrial de 5 estrellas ubicado en el corazón de Edwardsville, Illinois. Esta propiedad, que cuenta con una generosa superficie de 769.500 pies cuadrados, es un testimonio del diseño y la funcionalidad industriales modernos. Ofrece una combinación única de espacio personalizable y ampliable, lo que la convierte en una opción ideal para las empresas que buscan crecimiento y adaptabilidad. La ubicación estratégica de la propiedad es uno de sus puntos de venta más fuertes. Edwardsville es una próspera comunidad empresarial que ofrece una economía sólida y una amplia gama de negocios. Su ubicación central, a solo media hora de St. Louis, Missouri, la sitúa en el corazón de la infraestructura de transporte del centro de Estados Unidos, y ofrece una conectividad y accesibilidad excelentes. La propiedad está equipada con una gran cantidad de características que la diferencian. Cuenta con una estación de carga, 4 unidades de aire acondicionado de maquillaje a gas Rupp, 8 ventiladores Big Ass y 4 puertas a nivel de suelo. La altura libre, los autocines, los muelles de carga, el tamaño de la bahía, el ancho de las columnas y la potencia lo convierten en un prospecto deseable para cualquier empresa industrial. Además, la propiedad cuenta con muelles cruzados y con servicio ferroviario, lo que mejora aún más su atractivo. Edwardsville no es solo una cuestión de negocios, sino también de estilo de vida. La ciudad alberga la Universidad de Edwardsville del Sur de Illinois, el Centro de Artes de Edwardsville y varios distritos históricos, que ofrecen una rica experiencia cultural. La proximidad de la propiedad a las principales autopistas y vías, así como a los ferrocarriles y aeropuertos, garantiza una conectividad perfecta. La propiedad se puede ampliar en 199.500 pies cuadrados. Reducción de impuestos: de 2024 a 2026:100%; 2027:70%; 2028:40%; 2029:10%; 2030: tasado en su totalidad.