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3917 N Nebraska Ave
Locales 1.396 m² En alquiler Tampa, FL 33603
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponible para alquiler: Antigua tienda minorista de Walgreens en «Heights» (Nebraska y MLK) - 15,022 pies cuadrados - Tampa, FL 33603
- Techos altos (aproximadamente 20 pies) - Espacio entre columnas de 35 pies - Carril de acceso cubierto - Amplia potencia trifásica - 67 espacios de estacionamiento
- Estará restringido a la «farmacia minorista»: se permitirán la mayoría de los demás usos comerciales minoristas
- En la intersección iluminada de la avenida Nebraska y el bulevar Dr. Martin Luther King Jr., el tráfico combinado es de 35 000 VPD (ambas calles)
- El propietario actualmente está en proceso de cambiar la zonificación de Planned Development a CG (Commercial General)
- También disponible para la venta: consulte los folletos detallados de arrendamiento y venta en los enlaces
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3917 | 1.396 m² | 1,52 - 6,10 m | 3-5 Años | 247,33 € /m²/año 20,61 € /m²/mes 345.168 € /año 28.764 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3917
Disponible para Alquiler: Antiguo sitio comercial de Walgreens "Heights" (Nebraska y MLK) - 1,395 m² - Tampa, FL 33603. Ubicado en N. Nebraska Avenue y E. Martin Luther King, Jr. Blvd., cerca de las autopistas I-275 e I-4, lo que ofrece fácil acceso a las áreas circundantes, incluido el centro de la ciudad. Estimación de CAM: $10.15 1,395 m² - Renta mensual estimada inicial: $44,002 (incluye tarifa base + CAM) más el impuesto sobre ventas aplicable. ** Esta oferta está co-listada con Andretta Properties (William Besselieu).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 1,52 - 6,10 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3917 N NEBRASKA AVE , TAMPA, FL 33603
| Espacio total disponible | 1.396 m² | Superficie bruta alquilable | 1.396 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.396 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.396 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta antigua farmacia independiente de 15.022 pies cuadrados (Walgreens) está situada en un lote zonificado con CG (Commercial General) de 84.366 pies cuadrados (1,94 acres) en la intersección iluminada de Nebraska Ave y Dr. Martin Luther King Jr., que cuenta con un tráfico combinado de 35 000 VPD (ambas calles). El interior de la estructura cuenta con techos altos de aproximadamente 20 pies y un espacio entre columnas de 35 pies y tiene un carril de acceso cubierto y una amplia potencia trifásica. El edificio también está totalmente equipado con rociadores contra incendios. El sitio cuenta con un excelente acceso tanto desde el Dr. Martin Luther King como desde la avenida Nebraska y cuenta con 67 espacios de estacionamiento.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3917 N Nebraska Ave
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