Carrabba's Italian Grill: Mobile, AL | 3917 Airport Blvd
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Carrabba's Italian Grill: Mobile, AL 3917 Airport Blvd
Local 289 m² En venta Mobile, AL 36608 3.519.836 € (12.163 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cada año, el alquiler aumenta (i) un 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, que sea menor.
- El arrendamiento de NNN incluye ± 7,6 años de plazo principal restantes, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc.
- Larga historia operativa con fuertes ventas en tiendas. Desde 2019, las ventas han aumentado un 24%.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Carrabba's Italian Grill, de 6.926 pies cuadrados, ubicado en un terreno de 1,22 acres en Mobile, Alabama (población de MSA: 428,220 habitantes). El arrendamiento absoluto de NNN de Carrabba incluye ± 7,2 años de plazo principal restante, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc. Cada año, el alquiler aumenta un (i) 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, si es menor. Esta tienda cuenta con un largo historial de operaciones con fuertes ventas en la tienda. Desde 2019, las ventas han aumentado un 24%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
289 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
3.519.836 €
Precio por m²
12.163 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
234.066 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
GB - Negocios generales
Parking
106 Espacios (366,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Airport Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-07-26-1-000-008 | Evaluación de las mejoras | 202.583 € |
| Evaluación del terreno | 84.530 € | Evaluación total | 287.113 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-07-26-1-000-008
Evaluación del terreno
84.530 €
Evaluación de las mejoras
202.583 €
Evaluación total
287.113 €
CONTACTOS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE, Inc.
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Carrabba's Italian Grill: Mobile, AL | 3917 Airport Blvd
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