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3912 Cottage Hill Rd
Locales 279 – 845 m² En alquiler Mobile, AL 36609
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto recuento de tráfico.
- El propietario está dispuesto a ofrecer un atractivo subsidio de mejora al inquilino.
- Hay mucho frente a la carretera en Cottage Hill Rd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 845 m² | Negociable | 82,60 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 69.834 € /año 5.820 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3912 COTTAGE HILL RD, MOBILE, AL 36609
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Prater Collectibles
- Minorista
- 1
- -
- Pryor Collectors
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Prater Collectibles | Minorista | 1 | - |
| Pryor Collectors | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3912 COTTAGE HILL RD , MOBILE, AL 36609
| Espacio total disponible | 845 m² | Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1985 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 845 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad de 9,100 pies cuadrados presenta una excelente oportunidad de negocio con una exposición significativa, a 100 pies de frente en la concurrida Cottage Hill Rd, con un tráfico diario de 29.856 vehículos. Ideal para empresas que necesitan una sala de exposición minorista o un espacio de oficina, junto con un amplio almacén de almacenamiento.? * Área total del edificio: 9100 +/- SF * Sala de exposición frontal: 775 +/- SF, más 3 oficinas y 2 baños * Tamaño total de la propiedad: 1.2 +/- acres * Pequeña área de almacenamiento y pequeña sala de trabajo * Seis puertas a nivel del suelo (1) 10 pies x 10 pies (2) 12 pies x 10 pies (3) 14 pies x 10 pies * Alimentación trifásica de 240 V * Semáforo en la intersección de Azalea Rd y Cottage Hill Rd * Recuento de tráfico diario: 29.856 * El propietario está muy dispuesto a negociar las mejoras para los inquilinos
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3912 Cottage Hill Rd
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