3911 Verdugo Rd. 3911 Verdugo Rd

Estamos orgullosos de ofrecer 3911 Verdugo Road, una inversión multifamiliar selecta ubicada en el vecindario de Glassell Park en el noreste de Los Ángeles. Esta propiedad distintiva, construida en 1995, cuenta con una colección de cuatro unidades: tres residencias de 3 dormitorios/2 baños y una de 3 dormitorios/2.75 baños, cada una de aproximadamente 990 pies cuadrados.
Ubicado en un importante terreno de 8,051 pies cuadrados, el edificio de 3,963 pies cuadrados se beneficia de no estar sujeto a la Ordenanza de Estabilización de Alquileres (RSO) de Los Ángeles, que permite aumentos de alquiler del 5% más el IPC anualmente. Los alquileres promedio actuales se sitúan en 2.050 dólares, aproximadamente un 60% por debajo del precio del mercado, lo que ofrece un importante potencial de crecimiento para un inversor astuto.
Cada apartamento es independiente con calentadores de agua individuales y sistemas centrales de climatización. Los servicios públicos se miden convenientemente por separado para el gas y la electricidad. Los servicios para inquilinos incluyen dos garajes cubiertos compartidos que ofrecen ocho espacios de estacionamiento, almacenamiento adicional e instalaciones de lavandería que funcionan con monedas, además de tres espacios de estacionamiento descubiertos adicionales.
La ubicación, justo al oeste de la autopista 2, garantiza un fácil acceso a las comunidades circundantes, como Glendale, Atwater, Eagle Rock, Highland Park y Silver Lake, y se encuentra a minutos de la autopista I-5, lo que mejora la conectividad en todo el condado de Los Ángeles.