McDonald's | 391 N Geneva Rd
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McDonald's 391 N Geneva Rd
Local 425 m² En venta Vineyard, UT 84059 3.098.615 € (7.282 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo de terreno completamente nuevo a 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Construcción a medida para 2025 con doble servicio de autoservicio
- Cero obligaciones de gastos y mantenimiento de LL
- Alquiler extremadamente bajo de McDonald's de nueva construcción
- Lote grande (1,49 acres) con amplio estacionamiento (57 espacios)
- Edificio McDonald's independiente frente al nuevo desarrollo de Topgolf: la primera ubicación de Topgolf en el estado
RESUMEN EJECUTIVO
Un nuevo arrendamiento corporativo de terreno de McDonald's por 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo base y los períodos de opción. La propiedad en cuestión se encuentra justo al lado de The Yard, un centro comercial de más de 150 000 pies cuadrados anclado en Topgolf que atrae a 2,4 millones de visitantes al año según Placer.ai.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
425 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
Propuesto
Precio
3.098.615 €
Precio por m²
7.282 €
Tasa de capitalización
4 %
Ingresos netos de explotación
123.945 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,60 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
McDonald's | 391 N Geneva Rd
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