[2024] Indianapolis, Multi-Family 4-Plex (2) | 3909 Winthrop Ave
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[2024] Indianapolis, Multi-Family 4-Plex (2) 3909 Winthrop Ave
Edificio residencial 8 unidades 1.733.748 € (216.719 €/Unidad) Tasa de capitalización 7 % Indianapolis, IN 46205
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Junto al sendero Monon Walking Trail.
- Potencial de apreciación anual del 5% en un próspero mercado de Indianápolis.
- Paradigm Construction & Development está a solo 15 minutos en coche de cada una de las propiedades, lo que garantiza un apoyo oportuno y un enfoque práctico y cercano
- Construido con materiales de primera calidad para una durabilidad a largo plazo y un bajo mantenimiento.
- Activo listo para usar con opciones de administración profesional.
RESUMEN EJECUTIVO
3903 y 3909 Winthrop Ave: nueva oportunidad de inversión multifamiliar de 8 unidades
Oportunidad de inversión llave en mano con dos complejos de 4 complejos de nueva construcción. Ideal para inversores estratégicos que buscan un flujo de caja sólido y un diseño moderno y de bajo mantenimiento.
Aspectos destacados principales:
Ingresos estimados por alquiler: 15.200 dólares al mes
Tasa máxima: 7%
NOI: 127.680 dólares al año
Valor de mercado: 2 millones de dólares
Construido con materiales de primera calidad, incluido el revestimiento inteligente LP, para una durabilidad a largo plazo y un mantenimiento mínimo. Completado dentro del presupuesto en solo 8 meses, este complejo ha demostrado su rendimiento en el mercado actual.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para asegurar este excepcional activo multifamiliar!
Número de parcela estatal de 3909 Winthrop Ave: 49-06-13-138-027.000-801
Número de parcela estatal de 3903 Winthrop Ave: 49-06-13-138-028.000-801
Oportunidad de inversión llave en mano con dos complejos de 4 complejos de nueva construcción. Ideal para inversores estratégicos que buscan un flujo de caja sólido y un diseño moderno y de bajo mantenimiento.
Aspectos destacados principales:
Ingresos estimados por alquiler: 15.200 dólares al mes
Tasa máxima: 7%
NOI: 127.680 dólares al año
Valor de mercado: 2 millones de dólares
Construido con materiales de primera calidad, incluido el revestimiento inteligente LP, para una durabilidad a largo plazo y un mantenimiento mínimo. Completado dentro del presupuesto en solo 8 meses, este complejo ha demostrado su rendimiento en el mercado actual.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para asegurar este excepcional activo multifamiliar!
Número de parcela estatal de 3909 Winthrop Ave: 49-06-13-138-027.000-801
Número de parcela estatal de 3903 Winthrop Ave: 49-06-13-138-028.000-801
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.733.748 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 216.719 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | B |
| Tasa de capitalización | 7 % | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10 | Tamaño del edificio | 718 m² |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 1.733.748 € |
| Precio por unidad | 216.719 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 718 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Máquina de hielo
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Vestidores
- Ventanas de doble panel
- Césped
- Armario de ropa blanca
- Despensa
- Porche
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1.806 € | 86 |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 33.839 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 33.839 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
33.839 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
33.839 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | D8 (El distrito de zonificación D-8 está destinado a albergar una variedad de formatos de vivienda, incluidas las viviendas de unidades múltiples.) |
| D8 (El distrito de zonificación D-8 está destinado a albergar una variedad de formatos de vivienda, incluidas las viviendas de unidades múltiples.) |
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