En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3909 Lake Ave
Oficina 786 m² En venta Fort Wayne, IN 46805
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina minorista o médica independiente de ±8,463 pies cuadrados con un amplio espacio de estacionamiento en el corazón de uno de los bulliciosos pasillos de Fort Wayne, justo al lado de la SR 930.
- A menos de 3 millas del centro de Fort Wayne y a 12 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Wayne (FWA), que atendió a casi 800,000 pasajeros en 2023.
- Establecido en un importante distrito de servicios médicos, con dos puntos de entrada y salida, que brindan un acceso perfecto para inquilinos y visitantes.
- Benefíciese de la zonificación flexible de la CM2, de la ubicación cerca de la I-69 con acceso a los principales mercados y de varios minoristas nacionales ubicados en un radio de 5 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está estratégicamente ubicada con un amplio estacionamiento en superficie con capacidad para 40 vehículos y está dividida en zonas CM2, lo que permite un uso minorista y comercial limitado. Esta zonificación flexible permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la zonificación CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento.
Ubicada en el condado de Fort Wayne-Allen, la propiedad se encuentra dentro de una vibrante comunidad artística que cuenta con un próspero centro y una alta calidad de vida. El consultorio médico y minorista está excelentemente ubicado a menos de 3 millas del centro de Fort Wayne y a 12 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Wayne (FWA), que atendió a 795.750 pasajeros en 2023. Este edificio se encuentra en el corazón de una de las principales zonas comerciales de Fort Wayne, justo al lado de la intersección señalizada de la Ruta Estatal 930 de Indiana y Lake Avenue.
El 3909 Lake Avenue está estratégicamente rodeado por una plétora de minoristas nacionales en 10 minutos o menos, como Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Aldi, McDonald's, Lowe's, Harbor Freight Tools, Starbucks y muchos más. La propiedad también se encuentra a menos de 10 minutos de Glenbrook Square, junto a Macy's, JCPenney y Barnes & Noble, y ofrece más de 1 millón de pies cuadrados de tiendas, entretenimiento y servicios. Además, el 3909 Lake Avenue está ventajosamente establecido en un importante distrito de servicios médicos, con el Byron Health Care Center, el Parkview Hospital-Randallia y el VA-Northern Indiana Health Care System.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Construida en 2008, la propiedad se ha mejorado con un edificio de un piso, independiente y de un solo inquilino, con un total de ± 8,463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela con un total de ± 1,33 acres o ± 58,124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 espacios de estacionamiento en superficie. La propiedad estuvo ocupada anteriormente por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Esta zonificación, denominada «CM2» Limited Retail & Commercial, ofrece una zonificación flexible y favorable que permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento. Se puede acceder fácilmente a este antiguo centro de diálisis DaVita a través de dos puntos de salida/entrada. El edificio tiene un plano de planta amplio y abierto con salón/sala de conferencias/descanso, cuatro baños, baño con ducha y una gran área de recepción curva.
Se puede usar en total 8,463 pies cuadrados para uso minorista o médico. Construida en 2008, la propiedad se ha mejorado con un edificio de un piso, independiente y para un solo inquilino, con un total de ± 8,463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela con un total de ± 1.33 acres o ± 58,124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 espacios de estacionamiento en superficie. La propiedad estuvo ocupada anteriormente por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Esta zonificación, denominada «CM2» Limited Retail & Commercial, ofrece una zonificación flexible y favorable que permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento. Se puede acceder fácilmente a este antiguo centro de diálisis DaVita a través de dos puntos de salida/entrada. El edificio tiene un plano de planta amplio y abierto con salón/sala de conferencias/descanso, cuatro baños, baño con ducha y una gran área de recepción curva.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 777 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 9 m² | Locales | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 777 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 9 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 777 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construida en 2008, la propiedad se ha mejorado con un edificio de un piso, independiente y de un solo inquilino, con un total de ± 8,463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela con un total de ± 1,33 acres o ± 58,124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 espacios de estacionamiento en superficie. La propiedad estuvo ocupada anteriormente por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Esta zonificación, denominada «CM2» Limited Retail & Commercial, ofrece una zonificación flexible y favorable que permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento. Se puede acceder fácilmente a este antiguo centro de diálisis DaVita a través de dos puntos de salida/entrada. El edificio tiene un plano de planta amplio y abierto con salón/sala de conferencias/descanso, cuatro baños, baño con ducha y una gran área de recepción curva.
Planta 1
| Tamaño | 9 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se puede usar en total 8,463 pies cuadrados para uso minorista o médico. Construida en 2008, la propiedad se ha mejorado con un edificio de un piso, independiente y para un solo inquilino, con un total de ± 8,463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela con un total de ± 1.33 acres o ± 58,124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 espacios de estacionamiento en superficie. La propiedad estuvo ocupada anteriormente por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Esta zonificación, denominada «CM2» Limited Retail & Commercial, ofrece una zonificación flexible y favorable que permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento. Se puede acceder fácilmente a este antiguo centro de diálisis DaVita a través de dos puntos de salida/entrada. El edificio tiene un plano de planta amplio y abierto con salón/sala de conferencias/descanso, cuatro baños, baño con ducha y una gran área de recepción curva.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Park Center | Psiquiatría | 3 min. en coche | 1,2 mi |
| St. Joseph Hospital | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 3,4 mi |
| Dupont Hospital | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 7,9 mi |
| Parkview Regional Medical Center | Cuidado intensivo | 16 min. en coche | 9,4 mi |
| Orthopaedic Hospital at Parkview North | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 9,7 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Oley's Pizza | Pizza | $ | 3 min. a pie |
| Dairy Queen | - | - | 7 min. a pie |
| Lakedide Cafe | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 10 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 10 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 12 min. a pie |
| Rally's | - | - | 12 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Lebamoff's Cap n' Cork | Licorería | 3 min. a pie |
| Speedway | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 8 min. a pie |
| Lowe’s | Reformas domésticas | 10 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 13 min. a pie |
| PNC Bank | Banco | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
246 habitaciones
7 min. en coche
|
| Holiday Inn |
151 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
136 habitaciones
8 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-08-32-378-021.000-072 | Evaluación de las mejoras | 181.150 € |
| Evaluación del terreno | 119.177 € | Evaluación total | 300.327 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Elaborado por
Vemuri LLC
3909 Lake Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.