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3909 Lake Ave
9 – 786 m² En alquiler Fort Wayne, IN 46805
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Aspectos destacados
- Oficina minorista o médica independiente de ±8,463 pies cuadrados con un amplio espacio de estacionamiento en el corazón de uno de los bulliciosos pasillos de Fort Wayne, justo al lado de la SR 930.
- Establecido en un importante distrito de servicios médicos, con dos puntos de entrada y salida, que brindan un acceso perfecto para inquilinos y visitantes.
- A menos de 3 millas del centro de Fort Wayne y a 12 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Wayne (FWA), que atendió a casi 800,000 pasajeros en 2023.
- Edificio ideal con un plano de planta abierto con salón/conferencia/sala de descanso, cuatro baños, baño con ducha y un área de recepción prominente.
- Zoned CM2, minorista y comercial limitado que ofrece una zonificación flexible, lo que permite una variedad de usos minoristas y como centro de tratamiento en consultorios médicos.
- Con una ubicación privilegiada cerca de la I-69, brinda acceso a muchos mercados importantes y en un radio de 5 millas de una gran cantidad de minoristas nacionales.
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- Estado
- Disponible
Construida en 2008, la propiedad cuenta con un edificio de una planta, independiente y de un solo inquilino, con una superficie total de ±8.463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela de ±1,33 acres o ±58.124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 plazas de aparcamiento en superficie. La propiedad estuvo anteriormente ocupada por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Calificada como "CM2" Comercial y Minorista Limitado, esta zonificación ofrece una flexibilidad favorable que permite una variedad de usos comerciales mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, bajo la calificación CM2, se permite el uso anterior como centro médico y de tratamiento. Este antiguo centro de diálisis DaVita es fácilmente accesible a través de dos puntos de entrada y salida. El edificio tiene una distribución espaciosa y diáfana con sala de estar/conferencias/descanso, cuatro baños, sala de duchas y una amplia zona de recepción curva.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 21 - 67 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- 8 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Se pueden utilizar un total de 8.463 metros cuadrados para uso comercial/médico. Construida en 2008, la propiedad consta de un edificio independiente de una planta para un solo inquilino, con una superficie total de ±8.463 metros cuadrados. La propiedad está estratégicamente situada en una parcela de ±1,33 hectáreas o ±58.124 metros cuadrados de terreno y ofrece 40 plazas de aparcamiento en superficie. La propiedad estuvo anteriormente ocupada por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Calificada como "CM2" Comercial y Minorista Limitado, esta zonificación ofrece una flexibilidad favorable que permite una variedad de usos comerciales mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, bajo la calificación CM2, se permite el uso anterior como centro médico y de tratamiento. Este antiguo centro de diálisis DaVita es fácilmente accesible a través de dos puntos de entrada/salida. El edificio tiene una distribución espaciosa y diáfana con sala de estar/conferencias/descanso, cuatro aseos, sala de duchas y una amplia zona de recepción curva.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 777 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 9 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 777 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 9 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 777 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construida en 2008, la propiedad cuenta con un edificio de una planta, independiente y de un solo inquilino, con una superficie total de ±8.463 pies cuadrados. La propiedad está estratégicamente ubicada en una parcela de ±1,33 acres o ±58.124 pies cuadrados de terreno y ofrece 40 plazas de aparcamiento en superficie. La propiedad estuvo anteriormente ocupada por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Calificada como "CM2" Comercial y Minorista Limitado, esta zonificación ofrece una flexibilidad favorable que permite una variedad de usos comerciales mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, bajo la calificación CM2, se permite el uso anterior como centro médico y de tratamiento. Este antiguo centro de diálisis DaVita es fácilmente accesible a través de dos puntos de entrada y salida. El edificio tiene una distribución espaciosa y diáfana con sala de estar/conferencias/descanso, cuatro baños, sala de duchas y una amplia zona de recepción curva.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 21 - 67 Personas
- 8 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta
| Tamaño | 9 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se pueden utilizar un total de 8.463 metros cuadrados para uso comercial/médico. Construida en 2008, la propiedad consta de un edificio independiente de una planta para un solo inquilino, con una superficie total de ±8.463 metros cuadrados. La propiedad está estratégicamente situada en una parcela de ±1,33 hectáreas o ±58.124 metros cuadrados de terreno y ofrece 40 plazas de aparcamiento en superficie. La propiedad estuvo anteriormente ocupada por DaVita Dialysis y es un edificio comercial independiente. Calificada como "CM2" Comercial y Minorista Limitado, esta zonificación ofrece una flexibilidad favorable que permite una variedad de usos comerciales mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, bajo la calificación CM2, se permite el uso anterior como centro médico y de tratamiento. Este antiguo centro de diálisis DaVita es fácilmente accesible a través de dos puntos de entrada/salida. El edificio tiene una distribución espaciosa y diáfana con sala de estar/conferencias/descanso, cuatro aseos, sala de duchas y una amplia zona de recepción curva.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Consultorio médico/minorista independiente con una ubicación excepcional para un solo inquilino que abarca 8,463 pies cuadrados en un terreno de 1,33 acres en 3909 Lake Avenue en Fort Wayne, Indiana. Este edificio altamente visible se construyó originalmente en 2008 y cuenta con una señalización prominente y una accesibilidad perfecta a través de dos puntos de entrada y salida. El 3909 Lake Avenue es un antiguo centro de diálisis DaVita con una construcción muy solicitada, que incluye un amplio plano de planta abierto con un salón/conferencia/sala de descanso, cuatro baños, un baño con ducha y una acogedora área de recepción. La propiedad está estratégicamente ubicada con un amplio estacionamiento en superficie con capacidad para 40 vehículos y está dividida en zonas CM2, lo que permite un uso minorista y comercial limitado. Esta zonificación flexible permite una variedad de usos minoristas mediante la reutilización adaptativa o el reposicionamiento. Además, según la zonificación CM2, se permite el uso previo como consultorio médico y centro de tratamiento. La propiedad está ubicada en el condado de Fort Wayne-Allen, que cuenta con una vibrante comunidad artística, un próspero centro de la ciudad y una alta calidad de vida. El consultorio médico y minorista está excelentemente ubicado a menos de 3 millas del centro de Fort Wayne y a 12 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Wayne (FWA), que atendió a 795.750 pasajeros en 2023. Este edificio se encuentra en el corazón de una de las principales zonas comerciales de Fort Wayne, justo al lado de la intersección señalizada de la Ruta Estatal 930 de Indiana y Lake Avenue. El 3909 Lake Avenue está estratégicamente rodeado por una gran cantidad de tiendas nacionales en un radio de 10 minutos o menos. Estas empresas de renombre incluyen Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Aldi, McDonald's, Lowe's, Harbor Freight Tools, Starbucks y muchas más. La propiedad también se encuentra a menos de 10 minutos de Glenbrook Square, junto a Macy's, JCPenney y Barnes & Noble, y ofrece más de 1 millón de pies cuadrados de tiendas, entretenimiento y servicios. Además, el 3909 Lake Avenue está ventajosamente establecido en un importante distrito de servicios médicos, con el Byron Health Care Center, el Parkview Hospital-Randallia y el VA-Northern Indiana Health Care System. No pierda esta oportunidad única de llevar su empresa al 3909 de Lake Avenue, donde es posible contar con capacidades dinámicas en medio de una demanda increíble.
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Hospitales |
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|---|---|---|---|
| St. Joseph Hospital | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 3,4 mi |
| Dupont Hospital | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 7,9 mi |
| Parkview Regional Medical Center | Cuidado intensivo | 16 min. en coche | 9,4 mi |
| Orthopaedic Hospital at Parkview North | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 9,7 mi |
| Lutheran Hospital of Indiana | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 9,8 mi |
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 10 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 10 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 12 min. a pie |
| Rally's | - | - | 12 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 13 min. a pie |
| KFC | - | - | 14 min. a pie |
| Arby's | - | - | 14 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 14 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| Lowe’s | Reformas domésticas | 10 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 13 min. a pie |
| PNC Bank | Banco | 14 min. a pie |
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 14 min. a pie |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 14 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Hilton |
246 habitaciones
7 min. en coche
|
| Holiday Inn |
151 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
136 habitaciones
8 min. en coche
|
| Courtyard |
250 habitaciones
8 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
89 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
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Elaborado por
Vemuri LLC
3909 Lake Ave
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