Warehouse Row | Austin, TX 78704
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Warehouse Row Austin, TX 78704
509 – 4.533 m² En alquiler
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Tour virtual
Aspectos destacados del parque
- Ubicación estratégica en el codiciado código postal 78704, a solo minutos del centro de Austin.
- Frente a la autopista y acceso directo a la autopista US-71 para una conectividad perfecta.
- Propiedad recientemente renovada con suites listas para usar, pintura exterior, nueva señalización de pilones y más.
- Almacenamiento exterior seguro disponible en todos los espacios, lo que mejora la flexibilidad operativa.
- Hay una variedad de tamaños de suites disponibles para adaptarse a las diversas necesidades empresariales.
- Proximidad a los servicios locales y a solo 8 millas del aeropuerto internacional de Austin-Bergstrom.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 4.533 m² | Características | Señalización |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 4.533 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Señalización |
Características y amenities
- Señalización
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
Warehouse Row
3911 Warehouse Row
756 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
756 m²
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Año de construcción
1980
Construcción
Mampostería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
2
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 117 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- Almacenamiento seguro
- Edificio independiente
- Puerta a la altura del muelle
- Almacenamiento exterior seguro
- 2 Acceso directo con vehículo
- Baños privados
- Techos acabados: 4,85 metros
- Altura libre de 15'11»
- Amplio estacionamiento
- Puertas a nivel de grado
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 756 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 01/02/2025 |
Warehouse Row
3911 Warehouse Row
756 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
756 m²
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Año de construcción
1980
Construcción
Mampostería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
2
3911 Warehouse Row - 1.ª planta
Tamaño
756 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
01/02/2025
Warehouse Row
3904 Warehouse Row
1.138 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
2.036 m²
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Año de construcción
1971
Construcción
Mampostería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Puertas de muelles de carga
2
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 167 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Muelles de carga
- Altura libre de 15'11»
- 1 rampa
- 1 Zona de carga
- Almacenamiento seguro
- Puertas a la altura del muelle
- Almacenamiento externo seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - A | 1.138 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Warehouse Row
3904 Warehouse Row
1.138 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
2.036 m²
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Año de construcción
1971
Construcción
Mampostería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Puertas de muelles de carga
2
3904 Warehouse Row - 1.ª planta - A
Tamaño
1.138 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora
Warehouse Row
3910 Warehouse Row
509 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.139 m²
Tamaño de la parcela
1,75 ha
Año de construcción
1967
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Zonificación
LI
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 102 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- Almacenamiento seguro
- Puerta a nivel de grado
- Almacenamiento externo seguro
- 1 Zona de carga
- Baños privados
- Puerta a la altura del muelle
- Altura libre de 15'11»
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - C | 509 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Warehouse Row
3910 Warehouse Row
509 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.139 m²
Tamaño de la parcela
1,75 ha
Año de construcción
1967
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Zonificación
LI
3910 Warehouse Row - 1.ª planta - C
Tamaño
509 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Warehouse Row
3903 Warehouse Row
603 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.994 m²
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Año de construcción
1971
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
4
Zonificación
LI - Light Industrial
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 181 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Almacenamiento seguro
- Puertas a nivel de grado
- 2 Acceso directo con vehículo
- Altura libre de 15'11»
- Almacenamiento externo seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - D | 603 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Warehouse Row
3903 Warehouse Row
603 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.994 m²
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Año de construcción
1971
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
4
Zonificación
LI - Light Industrial
3903 Warehouse Row - 1.ª planta - D
Tamaño
603 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Warehouse Row
3907 Warehouse Row
1.528 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.528 m²
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Año de construcción
1968
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Zonificación
LI
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 153 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Altura libre de 15'11»
- Puertas a nivel de grado
- 2 Acceso directo con vehículo
- Baños privados
- Edificio independiente
- Puertas a la altura del muelle
- Almacenamiento exterior seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Full | 1.528 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Warehouse Row
3907 Warehouse Row
1.528 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
1.528 m²
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Año de construcción
1968
Construcción
Mampostería
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga
1
Zonificación
LI
3907 Warehouse Row - 1.ª planta - Full
Tamaño
1.528 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
1 de 6
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
3911 Warehouse Row - 1.ª planta
| Tamaño | 756 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
- Incluye 117 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 1 Muelle de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 4,85 metros
- Edificio independiente
- Altura libre de 15'11»
- Puerta a la altura del muelle
- Amplio estacionamiento
- Almacenamiento exterior seguro
- Puertas a nivel de grado
1 de 6
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CALLE
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3904 Warehouse Row - 1.ª planta - A
| Tamaño | 1.138 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 167 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- 4 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Altura libre de 15'11»
- Puertas a la altura del muelle
- 1 rampa
- Almacenamiento externo seguro
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CALLE
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3910 Warehouse Row - 1.ª planta - C
| Tamaño | 509 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 102 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Puerta a la altura del muelle
- Puerta a nivel de grado
- Altura libre de 15'11»
- Almacenamiento externo seguro
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3903 Warehouse Row - 1.ª planta - D
| Tamaño | 603 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 181 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Almacenamiento seguro
- Altura libre de 15'11»
- Puertas a nivel de grado
- Almacenamiento externo seguro
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3907 Warehouse Row - 1.ª planta - Full
| Tamaño | 1.528 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 153 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Edificio independiente
- Altura libre de 15'11»
- Puertas a la altura del muelle
- Puertas a nivel de grado
- Almacenamiento exterior seguro
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- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Austin Kickboxing Academy
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1.ª
- Demoss Plumbing Co Inc
- Construcción
- 1.ª
- Kwik Ice
- Minorista
- 1.ª
- Mobile Veterinary Specialist
- Servicios
- 1.ª
- Smart Air Cooling & Heating
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
Resumen del parque
Warehouse Row presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio industrial de primer nivel en una de las ubicaciones más atractivas de Austin. Ubicado en el codiciado código postal 78704, este parque industrial ofrece la combinación perfecta de accesibilidad, funcionalidad y posicionamiento estratégico. Compuesta por nueve edificios, Warehouse Row satisface una amplia gama de necesidades operativas con una variedad de tamaños de suites disponibles para adaptarse a las diversas necesidades empresariales. Cada suite viene con la valiosa adición de almacenamiento seguro al aire libre, una característica que distingue a esta propiedad en el competitivo mercado de Austin. La ubicación es clave, y Warehouse Row sobresale en este aspecto. La propiedad está estratégicamente ubicada justo al lado de la carretera de acceso a la autopista 71 y a solo media milla de la IH-35. Su proximidad al distrito South Congress garantiza una conectividad perfecta en Austin y más allá. Además, el centro de Austin está a solo 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Austin-Bergstrom es fácilmente accesible en un radio de 12,8 km. La propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes, mejorando su atractivo y funcionalidad. Los inquilinos se beneficiarán de suites listas para usar, exteriores recién pintados y una nueva señalización en los pilones, lo que creará un entorno empresarial profesional y moderno. Ya sea que se trate de una empresa local en crecimiento o de una empresa establecida que busca una ubicación estratégica en Austin, Warehouse Row ofrece el espacio, las comodidades y el posicionamiento necesarios para respaldar su éxito. No pierda esta oportunidad de asegurar su lugar en uno de los parques industriales más codiciados de Austin.
Dosier del parque
1 of 1
Acerca de Austin Sur
El sur de Austin está perfectamente situado para una gran variedad de usos del espacio. Desde el punto de vista de los almacenes y la distribución, es directamente accesible a través de la interestatal 35, que va desde México hasta Dallas-Fort Worth. Está cerca del Aeropuerto Internacional Austin-Bergstrom y en el epicentro del boom inmobiliario urbano de Austin, por lo que es el lugar perfecto para almacenar o vender una gran variedad de productos.
El sur de Austin también está bien situado para usos de oficina: El renacimiento de la vida urbana en todo Austin significa que el sur de Austin puede aprovechar una fuente de talento altamente cualificado con bastante facilidad. South Austin es también el hogar de algunos de los mejores bares, cafeterías y restaurantes de Austin, por lo que los inquilinos tienen un montón de opciones para el almuerzo y la hora feliz. Y para aquellos que quieren salir al aire libre antes o después del trabajo, el sur de Austin cuenta con una serie de zonas verdes, senderos y parques.
Como los precios en el este de Austin siguen aumentando rápidamente, los inquilinos se han ido trasladando cada vez más a South Austin. Los alquileres están creciendo a una de las tasas más rápidas en el país para la oficina y el espacio flexible en el este de Austin, dejando el sur de Austin para capturar cualquier desbordamiento de los inquilinos que no quieren pagar los altos alquileres del este de Austin.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Austin
964.254
10
0 h 14 min
San Antonio
1.532.233
77
1 h 30 min
Houston
2.325.502
173
3 h 15 min
Fort Worth
895.008
196
3 h 32 min
Dallas
1.345.047
214
3 h 50 min
Oklahoma City
649.021
391
6 h 56 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
721.153
Tamaño total de la fuerza laboral
465.778
Tasa de desempleo
3,46%
Mediana de ingresos de los hogares
$82,083
Empleados de almacén
44.808
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,70%
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Subway | - | - | 6 min. a pie |
| Cabo Bob's Burritos | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 11 min. a pie |
| Cosmic Coffee + Beer Garden | Cafetería | $ | 17 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 7 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 14 min. a pie |
| F45 Training | Fitness | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
135 habitaciones
4 min. en coche
|
| Tribute Portfolio |
312 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
86 habitaciones
6 min. en coche
|
| Wyndham Garden |
210 habitaciones
6 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
132 habitaciones
6 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Will Sikora, Senior Associate
(512) 684-3800
Contacto
Will trabaja tanto en tareas de arrendamiento industrial como de representación de inquilinos. Trabaja todos los días recorriendo espacios y realizando transacciones de arrendamiento.
Will se unió originalmente a AQUILA como pasante antes de pasar a un puesto de corredor junior. Durante su estancia en AQUILA. Will ha adquirido un amplio conocimiento del mercado de Austin al ayudar tanto a los inquilinos como a los propietarios a ejecutar los contratos de arrendamiento.
A Will le encanta la música, tanto tocarla como escucharla. Es parte de lo que lo llevó a quedarse en Austin, en lugar de regresar a su ciudad natal de Houston.
Will se unió originalmente a AQUILA como pasante antes de pasar a un puesto de corredor junior. Durante su estancia en AQUILA. Will ha adquirido un amplio conocimiento del mercado de Austin al ayudar tanto a los inquilinos como a los propietarios a ejecutar los contratos de arrendamiento.
A Will le encanta la música, tanto tocarla como escucharla. Es parte de lo que lo llevó a quedarse en Austin, en lugar de regresar a su ciudad natal de Houston.
Leigh Ellis, SIOR, Principal
(512) 684-3802
Contacto
Leigh es el especialista industrial residente de AQUILA. No hay ningún espacio industrial o flexible en el mercado que no conozca. La experiencia de Leigh es diversa y profunda, y abarca el arrendamiento, la representación de inquilinos, las adquisiciones y las disposiciones. El trabajo de Leigh lo respalda. Ha representado a empresas nacionales y locales en transacciones industriales, flexibles y de oficina en todo el centro de Texas. Antes de unirse al equipo estelar de AQUILA, Leigh trabajó en CRE Solutions, una firma de representación de inquilinos con sede en Austin. Leigh es un orgulloso Texas Longhorn y un ávido golfista.
Acerca del propietario
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Warehouse Row | Austin, TX 78704
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