Laurelhurst Townhouse Dev. Site | 3907 NE 50th St
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Laurelhurst Townhouse Dev. Site 3907 NE 50th St
Terreno 0,13 ha En venta 3.536.572 € Seattle, WA 98105
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de construir de 12 a 14 casas adosadas en un vecindario A+ en Seattle (el comprador debe verificar)
- Lote de 13.500 pies cuadrados zonificado LR2 (M): el código de zonificación permite 18.900 pies cuadrados netos rentables
- Oportunidad de desarrollo poco común ubicada a minutos de University Village, el Hospital Infantil de Seattle y la Universidad de Washington
- Mejora de zonificación propuesta para la LR3 (M)
- Los ingresos actuales de alquiler unifamiliar permitirán al desarrollador comprar el sitio y obtener ingresos de la propiedad de inmediato
RESUMEN EJECUTIVO
Paragon Real Estate Advisors se complace en anunciar el listado exclusivo de un sitio de desarrollo de casas adosadas ubicado en el vecindario de Laurelhurst/Bryant en Seattle. Esta es una oportunidad única de reconstruir en uno de los barrios A+ de Seattle. El sitio está ubicado en una esquina de la 40th Avenue NE, a solo unos pasos del Hospital Infantil de Seattle y a minutos de University Village y de la Universidad de Washington.
El sitio consta de tres lotes contiguos que miden 4.500 pies cuadrados, con un total de 13.500 pies cuadrados de terreno y están divididos en zonas LR2 (M). Está previsto que los tres lotes se actualicen a la LR3 (M) como parte de la actualización de zonificación del Plan One Seattle. Actualmente, en cada lote hay una casa unifamiliar para excursionistas con un total de 2,710 pies cuadrados alquilables repartidos en las tres casas. La LR2 (M) tiene un FAR de 1,4 metros cuadrados, lo que permite a un promotor construir 18.900 pies cuadrados de espacio rentable, lo que equivale a entre 12 y 14 casas adosadas (el comprador debe verificarlo).
El sitio consta de tres lotes contiguos que miden 4.500 pies cuadrados, con un total de 13.500 pies cuadrados de terreno y están divididos en zonas LR2 (M). Está previsto que los tres lotes se actualicen a la LR3 (M) como parte de la actualización de zonificación del Plan One Seattle. Actualmente, en cada lote hay una casa unifamiliar para excursionistas con un total de 2,710 pies cuadrados alquilables repartidos en las tres casas. La LR2 (M) tiene un FAR de 1,4 metros cuadrados, lo que permite a un promotor construir 18.900 pies cuadrados de espacio rentable, lo que equivale a entre 12 y 14 casas adosadas (el comprador debe verificarlo).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.536.572 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| Precio | 3.536.572 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.536.572 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Precio por ha | 28.198.061,38 € |
| Precio | 3.536.572 € |
| Precio por ha | 28.198.061,38 € |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LR2 (M) |
| LR2 (M) |
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Elaborado por
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