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Castle Hill Corner 3905 State Highway 121
Locales 814 m² En alquiler The Colony, TX 75056
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ASPECTOS DESTACADOS
- 8,764 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- Principales tiendas cercanas: Nebraska Furniture Mart & Scheels
- Demografía acomodada en un radio de 5 millas
- Cerca de Grandscape, un importante desarrollo de 400 acres
- Altos recuentos de tráfico: 147.066 VPD en la carretera estatal 121
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3905 | 814 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 3905
- Señalización de pilones
- Gran visibilidad de la autopista 121
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CASTLE HILL CORNER
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- Trifecta Home Furniture
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Trifecta Home Furniture | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3905 STATE HIGHWAY 121 , THE COLONY, TX 75056
| Espacio total disponible | 814 m² | Superficie bruta alquilable | 994 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 814 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 994 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Castle Hill Corner ofrece una oportunidad de venta minorista de primera calidad en el bullicioso corazón de The Colony, Texas. Con 8,764 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad, esta ubicación ofrece una excelente visibilidad de la autopista 121, con letreros en forma de pilones. La propiedad se encuentra muy cerca del importante desarrollo de uso mixto Grandscape, que alberga minoristas nacionales como Nebraska Furniture Mart y Scheels, y atrae un importante tráfico peatonal. Con una estructura moderna construida en 1999, este centro comercial está rodeado de hogares con altos ingresos y una gran población diurna, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para el crecimiento empresarial.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Castle Hill Corner | 3905 State Highway 121
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