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Majestic Bethlehem Center 3905 Commerce Center Blvd
Naves 27.871 – 77.414 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Bethlehem, PA 18015
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Aspectos destacados
- VANGUARDIA: 3095 Commerce Center Boulevard ofrece 833,280 pies cuadrados de espacio industrial ligero con cubos altos (divisible en tan solo 300,000 pies cuadrados)
- Ubicado a 1 día en coche del 50% de la población de EE. UU.
- 2 paradas de autobús público (LANTA) en este edificio para comodidad de los empleados.
- UBICACIÓN-UBICACIÓN-UBICACIÓN: Ubicado en una ubicación privilegiada de Lehigh Valley con acceso directo a la Interestatal 78, cerca de los principales mercados como Nueva York y PHL.
- GRAN RESERVA DE MANO DE OBRA: El valle de Lehigh es el tercer área metropolitana más grande de Pensilvania, y cuenta con una sólida mano de obra y una comunidad en crecimiento.
- INCENTIVOS: existe una reducción del impuesto a la propiedad de LERTA durante 10 años y otros incentivos, incluida la zona franca.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Almacén divisible de clase A
- Espacio en excelentes condiciones
- Ajardinado profesionalmente con una señalización atractiva
- Oficinas diseñadas a la medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 27.871 – 77.414 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 27.871 – 77.414 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 27.871 – 77.414 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Almacén divisible de clase A
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas diseñadas a la medida
- Ajardinado profesionalmente con una señalización atractiva
Descripción general del inmueble
Esta instalación industrial de última generación mide 833,280 pies cuadrados de espacio divisible con la certificación Green Globes en el corazón de Lehigh Valley. Las características del edificio incluyen una altura libre de 40 pies, 203 puertas de muelle, losas de piso de concreto de siete pulgadas, un sistema de rociadores ESFR, iluminación LED y niveladores de muelle selectos de 40,000 libras. Además, el aparcamiento es amplio, con 192 plazas de aparcamiento previstas y 277 plazas de aparcamiento para remolques, además de un aparcamiento flexible con capacidad para 138 coches más o 27 puestos de aparcamiento para remolques más. Los contenedores se mueven fácilmente entre este edificio y la vecina terminal intermodal Southern Beth de Norfolk. No hay mejor ubicación logística en el noreste de los EE. UU.: con la terminal intermodal Norfolk Southern Beth adyacente, acceso directo a la interestatal 78, a 10 millas en coche del aeropuerto internacional de Lehigh Valley y a 70 millas del puerto de NYNJ. Los empleados del Majestic Bethlehem Center aprecian el transporte público del hotel (paradas de autobús de LANTA) y los servicios locales de los alrededores. La conectividad no tiene comparación con la terminal intermodal Beth adyacente, con acceso directo a la interestatal 78, a 16 km en coche del aeropuerto internacional de Lehigh Valley y a 84 km del puerto de Filadelfia. Los empleados del Majestic Bethlehem Center aprecian el transporte público del hotel, las paradas del autobús LANTA y los servicios locales de los alrededores. Impulsado por una economía en auge, el valle de Lehigh es una de las regiones de más rápido crecimiento de Pensilvania y cuenta con una sólida mano de obra. Algunas de las mayores expansiones de inquilinos en el área en los últimos trimestres han sido obra de los nombres más importantes de la industria minorista y de la cadena de suministro. Aproveche una conectividad excepcional y un destino codiciado en el próspero valle de Lehigh, en el 3905 de Commerce Center Boulevard.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Valle de Lehigh
Impulsado por una economía en auge, el valle de Lehigh es una de las regiones de más rápido crecimiento de Pensilvania. El renacimiento del centro de Allentown atrae la atención nacional, y el condado de Lehigh es uno de los pocos de Pensilvania que ha experimentado un crecimiento demográfico en los últimos años. El mercado está atrayendo a residentes de zonas más caras de la vecina Filadelfia e incluso de partes de Nueva Jersey. Uno de los atractivos es el rápido acceso a los grandes nodos de empleo, incluida la ciudad de Nueva York, a menos de dos horas en coche en un buen día.
Los puertos internacionales, desde Norfolk a Boston, están a poca distancia en coche, lo que hace que el mercado esté idealmente situado para capitalizar el crecimiento del comercio electrónico. Los inquilinos logísticos de Lehigh Valley pueden enviar millones de toneladas de mercancías al 40% de la población del país en un día y, en ese mismo tiempo, llegar también al 60% de los hogares canadienses. Decenas de millones de metros cuadrados han llegado en la última década para dar cabida a los explosivos niveles de demanda, y la tasa de vacantes del mercado apenas se ha movido. La nueva oferta industrial sigue llenándose rápidamente, y los promotores siguen confiando lo suficiente como para seguir construyendo nuevos proyectos masivos con carácter especulativo.
Algunas de las mayores ampliaciones de inquilinos de los últimos trimestres han correspondido a los grandes nombres de la cadena de suministro y el comercio minorista. FedEx, Amazon, Uline y Ryder Systems se han mudado a edificios de más de 1 millón de pies cuadrados desde 2016, atraídos por el fácil acceso a la Interestatal 78, que conduce directamente a Nueva York.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Ed Konjoyan, Senior Vice President
Ex presidente y presidente de Asuntos Legislativos de NAIOP Inland Empire, la organización recibió dos premios del Capítulo Nacional al Mérito en Asuntos Gubernamentales bajo su liderazgo.
Ed es un corredor inmobiliario con licencia y miembro del Colegio de Abogados del Estado de California. Es licenciado en Derecho por la Universidad de Georgetown en Washington, D.C. y tiene una licenciatura en Administración de Empresas con énfasis en Desarrollo y Finanzas Inmobiliarias por la Universidad del Sur de California.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Majestic Bethlehem Center | 3905 Commerce Center Blvd
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