Fresenius | 3904 6th St
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Fresenius 3904 6th St
Oficina 385 m² En venta Great Bend, KS 67530 1.051.616 € (2.734 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Extensión anticipada del arrendamiento | Quedan +/- 8 años
- Operador líder | Fresenius Medical Care Holdings, Inc.
- Responsabilidades mínimas del propietario
- Activo resistente a la recesión y la pandemia
- Crecimiento de los alquileres | Aumento en 2026
- Frente al hospital regional | Sistema de salud del Reino Unido
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple sobre el terreno y el edificio de una clínica médica para un solo inquilino ubicada en Great Bend, Kansas (la «Propiedad»).
La propiedad consta de 1,5 acres y una clínica médica de 4.140 pies cuadrados que se construyó según las especificaciones exactas de los estándares de diseño y construcción del inquilino en 2001. La propiedad está ubicada en la intersección de las calles 6th Street y McKinley, junto al campus de Great Bend del Sistema de Salud de la Universidad de Kansas. Hay casi 24,000 personas que viven en un radio de quince millas y ganan aproximadamente 71,000 dólares al año en ingresos familiares promedio.
El inquilino completó la construcción en 2001 y seleccionó estratégicamente este sitio para aumentar su presencia en Great Bend y los mercados circundantes. Recientemente, el arrendatario extendió anticipadamente el contrato de arrendamiento por cinco (5) años adicionales, hasta el 30 de septiembre de 2031, demostrando su compromiso con la ubicación y elevando su historial operativo total a 25 años.
La propiedad consta de 1,5 acres y una clínica médica de 4.140 pies cuadrados que se construyó según las especificaciones exactas de los estándares de diseño y construcción del inquilino en 2001. La propiedad está ubicada en la intersección de las calles 6th Street y McKinley, junto al campus de Great Bend del Sistema de Salud de la Universidad de Kansas. Hay casi 24,000 personas que viven en un radio de quince millas y ganan aproximadamente 71,000 dólares al año en ingresos familiares promedio.
El inquilino completó la construcción en 2001 y seleccionó estratégicamente este sitio para aumentar su presencia en Great Bend y los mercados circundantes. Recientemente, el arrendatario extendió anticipadamente el contrato de arrendamiento por cinco (5) años adicionales, hasta el 30 de septiembre de 2031, demostrando su compromiso con la ubicación y elevando su historial operativo total a 25 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
385 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2001
Precio
1.051.616 €
Precio por m²
2.734 €
Tasa de capitalización
6,85 %
Ingresos netos de explotación
72.036 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
385 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
NR02
Parking
20 Espacios (52 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 140.007 € | |
| Evaluación del terreno | 29.968 € | Evaluación total | 169.975 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
29.968 €
Evaluación de las mejoras
140.007 €
Evaluación total
169.975 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Fresenius | 3904 6th St
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