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Union Center 3901 Union Rd
104 – 277 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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Aspectos destacados
- A una cuadra del centro comercial Walden Galleria, el principal centro comercial superregional de Buffalo
- Junto a los bulliciosos mercados de Tops Friendly y a minutos de Wegmans y del único Cabela's del estado
- A 2 millas del aeropuerto internacional Buffalo Niagara
- MINORISTAS CLAVE: Harbor Freight Tools, Marshalls, Tops Friendly Markets, Sam's Club, DiBella's Subs, Rite Aid
- VEHÍCULOS POR DÍA: 44,000 (Union Rd y Galleria Dr)
- POBLACIÓN: 553.116 (dentro de 7 millas)
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 172 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3901 Union Rd - 1.ª planta
3896 Union Rd - 1.ª planta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3901 Union Rd , Cheektowaga, NY 14225
| Espacio total disponible | 277 m² | Superficie bruta alquilable | 7.030 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1997 |
| Espacio total disponible | 277 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 7.030 m² |
| Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
Union Center East y West están ubicados directamente en Union Road, muy transitada, a menos de una milla de la salida 52 de la autopista NYS Thruway. Muy cerca del centro comercial superregional Walden Galleria, su ubicación lo convierte en una valiosa adición al panorama minorista de la zona, que incluye marcas conocidas como Wegmans, Sam's Club, Marshalls y Tops Friendly Markets. El aeropuerto internacional Buffalo Niagara está a solo dos millas de distancia de las propiedades..
Tiendas grandes cercanas
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Union Center | 3901 Union Rd
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