Auction-Vacant Office | 23,940 SF | 3901 Carmichael Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Auction-Vacant Office | 23,940 SF 3901 Carmichael Ave
Oficina 2.224 m² En venta Jacksonville, FL 32207 572.052 € (257 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OFERTA INICIAL DE 600.000$ | Oficina General | 23.940 pies cuadrados | Renovaciones recientes de 900 000$ | SUBASTA DEL 10 AL 12 DE MARZO DE 2025
- 900,000 dólares en mejoras de capital recientes, que incluyen nuevos techos, HVAC, pisos, baños y más
- Los centros médicos cercanos incluyen el Memorial Hospital Jacksonville, el Baptist Health Medical Center y el UF Health Shands Hospital
- Edificio de oficinas de ±23,940 pies cuadrados ubicado a lo largo del principal corredor comercial en Jacksonville, Florida
- Justo al lado de la intersección con Beach Blvd (17 000 VPD), la I-95 (140 000 VPD) y Commodore Point Expwy (34 000 VPD)
- Demografía atractiva con una población de 5 millas de ± 216,570 e ingresos familiares anuales de ± 67,631 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
SITIO DE SUBASTA: https://rimarketplace.com/auction/2358/refurbished-office-building-23-940-sf-900k-recent-renovations?utm_source=costar
Marcus & Millichap se enorgullece de presentar a la venta el 3901 Carmichael Avenue en Jacksonville, Florida. Esta oficina de 23,940 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad para los propietarios, usuarios e inversores que buscan asegurarse un activo bien posicionado en uno de los mercados de más rápido crecimiento de Florida. Esta propiedad vacante está lista para su ocupación inmediata y es ideal para una amplia gama de usos. Este edificio de oficinas ha sufrido una transformación sustancial, con más de 900.000 dólares invertidos en renovaciones recientes. Estas mejoras incluyen un techo nuevo, sistemas avanzados de climatización con garantías ampliadas, pisos nuevos, techos renovados y baños renovados. Cada uno de estos elementos ha sido elegido para crear un entorno limpio, cómodo y eficiente adaptado a las necesidades de los inquilinos de oficinas. Como consultorio médico, la propiedad es perfecta para usos que van desde consultorios de atención primaria y especializados hasta servicios de asesoramiento y centros de bienestar. Además, su diseño y zonificación permiten otros usos, como instituciones educativas, oficinas profesionales y oficinas generales.
La ubicación estratégica del 3901 Carmichael Avenue mejora aún más su atractivo. Situada cerca de la intersección de la Interestatal 95 y Beach Boulevard, esta propiedad ofrece fácil acceso para empleados, clientes y visitantes de Jacksonville y las áreas vecinas. La propiedad está cerca de una variedad de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para el personal y los visitantes que aprecian las comodidades cercanas. Además, el 3901 Carmichael Avenue también está convenientemente ubicado cerca de varios centros de salud importantes, como el Memorial Hospital Jacksonville, el Baptist Health Medical Center y el UF Health Shands Hospital. Esta proximidad a los principales proveedores de atención médica puede ser muy ventajosa para las empresas que se benefician de un cómodo acceso a los principales hospitales. Para los usuarios propietarios y los profesionales, esta ubicación ofrece una opción conveniente para los clientes de los vecindarios circundantes. Este acceso local, junto con el panorama de atención médica más amplio de Jacksonville, hacen que el edificio sea una opción ideal para las empresas que buscan fortalecer su presencia en la comunidad. La propiedad se beneficia además de una sólida demografía, con una población de 216 570 residentes y un ingreso familiar promedio de 67 631 dólares en un radio de 5 millas. La población ha experimentado un crecimiento del 4,36% entre 2020 y 2024 y se espera que el crecimiento del 5,42% continúe hasta 2029.
Marcus & Millichap se enorgullece de presentar a la venta el 3901 Carmichael Avenue en Jacksonville, Florida. Esta oficina de 23,940 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad para los propietarios, usuarios e inversores que buscan asegurarse un activo bien posicionado en uno de los mercados de más rápido crecimiento de Florida. Esta propiedad vacante está lista para su ocupación inmediata y es ideal para una amplia gama de usos. Este edificio de oficinas ha sufrido una transformación sustancial, con más de 900.000 dólares invertidos en renovaciones recientes. Estas mejoras incluyen un techo nuevo, sistemas avanzados de climatización con garantías ampliadas, pisos nuevos, techos renovados y baños renovados. Cada uno de estos elementos ha sido elegido para crear un entorno limpio, cómodo y eficiente adaptado a las necesidades de los inquilinos de oficinas. Como consultorio médico, la propiedad es perfecta para usos que van desde consultorios de atención primaria y especializados hasta servicios de asesoramiento y centros de bienestar. Además, su diseño y zonificación permiten otros usos, como instituciones educativas, oficinas profesionales y oficinas generales.
La ubicación estratégica del 3901 Carmichael Avenue mejora aún más su atractivo. Situada cerca de la intersección de la Interestatal 95 y Beach Boulevard, esta propiedad ofrece fácil acceso para empleados, clientes y visitantes de Jacksonville y las áreas vecinas. La propiedad está cerca de una variedad de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para el personal y los visitantes que aprecian las comodidades cercanas. Además, el 3901 Carmichael Avenue también está convenientemente ubicado cerca de varios centros de salud importantes, como el Memorial Hospital Jacksonville, el Baptist Health Medical Center y el UF Health Shands Hospital. Esta proximidad a los principales proveedores de atención médica puede ser muy ventajosa para las empresas que se benefician de un cómodo acceso a los principales hospitales. Para los usuarios propietarios y los profesionales, esta ubicación ofrece una opción conveniente para los clientes de los vecindarios circundantes. Este acceso local, junto con el panorama de atención médica más amplio de Jacksonville, hacen que el edificio sea una opción ideal para las empresas que buscan fortalecer su presencia en la comunidad. La propiedad se beneficia además de una sólida demografía, con una población de 216 570 residentes y un ingreso familiar promedio de 67 631 dólares en un radio de 5 millas. La población ha experimentado un crecimiento del 4,36% entre 2020 y 2024 y se espera que el crecimiento del 5,42% continúe hasta 2029.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.224 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1964/2017
Precio
572.052 €
Precio por m²
257 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.224 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
1,14 ha
Zonificación
CRO - DISTRITO COMERCIAL, RESIDENCIAL Y DE OFICINAS
Parking
100 Espacios (44,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Señalización
- Recepción
- Aire acondicionado
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
8.999
74.970
207.519
2024 Población
10.225
79.319
216.570
Aumento de la población '20-'24
13,6 %
5,8 %
4,4 %
Hogares 2020
3.826
31.175
86.318
Hogares 2024
4.344
33.268
90.464
Aumento de los hogares '20-'24
13,5 %
6,7 %
4,8 %
Media de edad
38
40
39
Mediana de ingresos de los hogares
42.184 $
46.552 $
47.445 $
Empleados de jornada diurna
6.813
89.090
198.757
Total de negocios
1.019
11.105
22.460
Título universitario o superior
21 %
25 %
26 %
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Memorial Hospital Jacksonville | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 1,9 mi |
| River Point Behavioral Health | Psiquiatría | 4 min. en coche | 1,9 mi |
| Baptist Health Medical Center - Jacksonville | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 2,9 mi |
| Wekiva Springs Hospital | Psiquiatría | 9 min. en coche | 4,6 mi |
| UF Health Shands Hospital Jacksonville | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 5,1 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Bono's Pit Bar-B-Q | - | - | 11 min. a pie |
| Hamburger Mary's Bar & Grille | Diner | $$$ | 13 min. a pie |
| Beach Road Chicken Dinners | Pollo | $ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| USI | Seguros | 11 min. a pie |
| Speedway | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
123 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
120 habitaciones
7 min. en coche
|
| Marriott |
354 habitaciones
9 min. en coche
|
| aloft Hotel |
137 habitaciones
13 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
80 habitaciones
14 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
104 habitaciones
16 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 129555-0100 | Evaluación de las mejoras | 2.197.864 € |
| Evaluación del terreno | 394.199 € | Evaluación total | 2.592.063 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
129555-0100
Evaluación del terreno
394.199 €
Evaluación de las mejoras
2.197.864 €
Evaluación total
2.592.063 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Alex Zylberglait, Executive Managing Director Investments CCIM, SIOR
(786) 522-7056
Contacto
Alex Zylberglait es director ejecutivo sénior de inversiones en la oficina de Marcus & Millichap en Miami. Durante los últimos 20 años, ha participado en más de 1500 millones de dólares en operaciones de arrendamiento neto de oficinas, arrendamientos netos con un solo inquilino, industriales, terrenos y minoristas, cuyo valor oscila principalmente entre 1 millón y 20 millones de dólares.
Tras casi 15 años de intermediación de operaciones en el sur de Florida, Alex tiene un conocimiento profundo del mercado de Miami y la capacidad de ofrecer información de primera mano sobre las propiedades y las condiciones del mercado para optimizar la ejecución. Alex y su equipo de especialistas en bienes raíces comerciales de Marcus & Millichap brindan servicios detallados de análisis de mercado, aseguramiento e inversión a una variedad de clientes nacionales e internacionales. Criado en Sudamérica, Alex interactúa de manera fluida con los inversores nacionales y latinoamericanos.
Antes de unirse a Marcus y Millichap, ocupó el cargo de director de adquisiciones en un gran operador en el sudeste de EE. UU., donde recaudó un fondo de capital de aproximadamente 100 millones de dólares. Antes de ocupar este puesto, ocupó el cargo de asesor en Ernst and Young, donde se especializó en la enajenación y evaluación de activos de bajo rendimiento y de bajo rendimiento, así como de REOs.
Alex ha obtenido las designaciones de Miembro Certificado de Inversiones Comerciales (CCIM) y de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR). Obtuvo su licenciatura en la Universidad de California y su máster en administración de empresas con especialización en finanzas y bienes raíces en la Universidad de Illinois.
Licencia: FL: BK3015211
Tras casi 15 años de intermediación de operaciones en el sur de Florida, Alex tiene un conocimiento profundo del mercado de Miami y la capacidad de ofrecer información de primera mano sobre las propiedades y las condiciones del mercado para optimizar la ejecución. Alex y su equipo de especialistas en bienes raíces comerciales de Marcus & Millichap brindan servicios detallados de análisis de mercado, aseguramiento e inversión a una variedad de clientes nacionales e internacionales. Criado en Sudamérica, Alex interactúa de manera fluida con los inversores nacionales y latinoamericanos.
Antes de unirse a Marcus y Millichap, ocupó el cargo de director de adquisiciones en un gran operador en el sudeste de EE. UU., donde recaudó un fondo de capital de aproximadamente 100 millones de dólares. Antes de ocupar este puesto, ocupó el cargo de asesor en Ernst and Young, donde se especializó en la enajenación y evaluación de activos de bajo rendimiento y de bajo rendimiento, así como de REOs.
Alex ha obtenido las designaciones de Miembro Certificado de Inversiones Comerciales (CCIM) y de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR). Obtuvo su licenciatura en la Universidad de California y su máster en administración de empresas con especialización en finanzas y bienes raíces en la Universidad de Illinois.
Licencia: FL: BK3015211
Michael Crocchiola, Senior Associate
(305) 942-7757
Contacto
Michael tiene más de 16 años de experiencia en la industria inmobiliaria. Michael tiene un amplio conocimiento en su especialidad de productos y se ha ganado el respeto de sus clientes al trabajar incansablemente en su nombre. Michael representa exclusivamente a clientes de todo EE. UU., con especial atención al mercado del sur de Florida. Michael comenzó su carrera como ingeniero eléctrico y pasó 17 años ayudando en el diseño y la ingeniería de dispositivos médicos y quirúrgicos. Fue un mentor fundamental de su equipo. En 2019, Michael completó la venta de una destacada cartera de oficinas de 50.000 pies cuadrados y recibió múltiples ofertas, lo que se tradujo en uno de los precios más altos logrados en ese mercado en más de 10 años. Michael ha logrado su éxito alineándose con sus clientes y disfruta mucho diseñando estrategias y ejecutándolas para lograr el resultado deseado.
Adam Sklaver, Senior Vice President Investments
(301) 706-4619
Contacto
Adam Sklaver es vicepresidente sénior de Marcus & Millichap. Se especializa en la venta de activos de menos de 20 millones de dólares a través de un formato de subasta o marketing acelerado. Antes de unirse a Marcus & Millichap, el Sr. Sklaver ayudó a dirigir el grupo de subastas de CBRE, ayudando a clientes institucionales y no institucionales en la venta de más de 600 transacciones inmobiliarias que abarcaban todas las clases de activos.
Philip Kates, Senior Vice President
(305) 206-1286
Contacto
Phil Kates es vicepresidente sénior de Marcus & Millichap. Se especializa en la enajenación de activos a través de un formato de subasta o marketing acelerado, que incluye ventas de inversiones, productos desocupados para inquilinos corporativos y terrenos sobrantes para desarrolladores.
Antes de unirse a Marcus & Millichap, Phil ayudó a dirigir el Grupo de Subastas de CBRE, ayudando a vendedores institucionales y no institucionales, así como a corredores de bolsa, en la venta de más de 600 transacciones inmobiliarias que abarcaban todas las clases de activos. Durante los últimos 9 años, su equipo de subastas ha conseguido una tasa de negociación del 95%, la tasa de negociación más alta del sector de las subastas.
Phil es licenciado en Derecho Civil y Ambiental por la Universidad de Michigan
Antes de unirse a Marcus & Millichap, Phil ayudó a dirigir el Grupo de Subastas de CBRE, ayudando a vendedores institucionales y no institucionales, así como a corredores de bolsa, en la venta de más de 600 transacciones inmobiliarias que abarcaban todas las clases de activos. Durante los últimos 9 años, su equipo de subastas ha conseguido una tasa de negociación del 95%, la tasa de negociación más alta del sector de las subastas.
Phil es licenciado en Derecho Civil y Ambiental por la Universidad de Michigan
CONTACTOS
-
Alex Zylberglait -
Michael Crocchiola -
Adam Sklaver -
Philip Kates -
Kyle Hynes -
Marcus & Millichap
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Auction-Vacant Office | 23,940 SF | 3901 Carmichael Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.