3900 W 53rd St
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3900 W 53rd St
Oficina 1.199 m² 100 % Alquilado En venta Sioux Falls, SD 57106 1.405.819 € (1.172 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Separable en dos unidades, 3900 W 53rd Street es una propiedad bien mantenida y totalmente equipada para ser arrendada u ocupada por nuevos propietarios en Sioux Falls.
- Los vecinos del área incluyen Fiserv, Tak Communications, Norman Engineering & Surveying, West Plains Engineering y Target Card Services.
- El 3900 W 53rd Street está cerca de numerosos servicios locales, incluidos restaurantes, tiendas, servicios y Sertoma Park, un destino natural local.
- Esta dinámica propiedad está lista para nuevos negocios a largo plazo, recientemente renovada con luces de estacionamiento LED, un lote recién pavimentado y una unidad de aire acondicionado.
- Ubicado junto a un lote de 26,000 pies cuadrados, el desarrollo futuro es una opción para la expansión y un esfuerzo comercial independiente.
- Los visitantes y los inquilinos se desplazan muy fácilmente con el acceso a la Interestatal 229, que conecta las principales carreteras como las Interestatales 29, 298 y 90.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentando una excelente oportunidad comercial con un precio de venta en 3900 W 53rd Street en Sioux Falls, este edificio de oficinas independiente se ha mantenido meticulosamente desde su construcción en 1991. Esta dinámica propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de la empresa, ya que ofrece la posibilidad de que el edificio sea absorbido por completo o divisible para construir un edificio con varios inquilinos.
ESTA PROPIEDAD ESTÁ VACANTE Y LISTA PARA MUDARSE. NO ESTÁ ARRENDADA.
Con el mobiliario y los accesorios incluidos, así como un transportador y el equipo relacionado, el 3900 W 53rd Street facilita una transición sin problemas para los posibles propietarios. Las mejoras recientes, que incluyen una nueva unidad de aire acondicionado instalada en 2023 y luces LED de última generación para estacionamientos, garantizan una comodidad y una seguridad óptimas tanto para los empleados como para los visitantes. La zonificación de la I-1 ofrece opciones de uso versátiles que se adaptan a las diversas necesidades empresariales, y un terreno adyacente de 26,000 pies cuadrados ofrece la posibilidad de expandirse o emprender un proyecto de desarrollo independiente.
Situada en la esquina noreste de Technology Drive y W 53rd Street, esta ubicación ideal cuenta con un prestigioso vecindario corporativo que alberga empresas como Fiserv, Tak Communications y Norman Engineering & Surveying. El 3900 W 53rd Street disfruta de su proximidad a los servicios locales, como el centro comercial Village on Louise, que ofrece numerosos restaurantes, tiendas y servicios, así como Sertoma Park, un parque natural local al aire libre con un mariposario y un acuario.
La comodidad para viajar al trabajo está garantizada con un acceso rápido a la Interestatal 229, que se conecta sin problemas con las principales vías como la Interestatal 29, la Interestatal 298 y la Interestatal 90. Además, el aeropuerto regional de Sioux Falls (FSD) se encuentra a menos de 9 millas de distancia y ofrece una conectividad sencilla para inquilinos y visitantes. Aproveche esta oportunidad sin igual en el floreciente panorama comercial de Sioux Falls.
ESTA PROPIEDAD ESTÁ VACANTE Y LISTA PARA MUDARSE. NO ESTÁ ARRENDADA.
Con el mobiliario y los accesorios incluidos, así como un transportador y el equipo relacionado, el 3900 W 53rd Street facilita una transición sin problemas para los posibles propietarios. Las mejoras recientes, que incluyen una nueva unidad de aire acondicionado instalada en 2023 y luces LED de última generación para estacionamientos, garantizan una comodidad y una seguridad óptimas tanto para los empleados como para los visitantes. La zonificación de la I-1 ofrece opciones de uso versátiles que se adaptan a las diversas necesidades empresariales, y un terreno adyacente de 26,000 pies cuadrados ofrece la posibilidad de expandirse o emprender un proyecto de desarrollo independiente.
Situada en la esquina noreste de Technology Drive y W 53rd Street, esta ubicación ideal cuenta con un prestigioso vecindario corporativo que alberga empresas como Fiserv, Tak Communications y Norman Engineering & Surveying. El 3900 W 53rd Street disfruta de su proximidad a los servicios locales, como el centro comercial Village on Louise, que ofrece numerosos restaurantes, tiendas y servicios, así como Sertoma Park, un parque natural local al aire libre con un mariposario y un acuario.
La comodidad para viajar al trabajo está garantizada con un acceso rápido a la Interestatal 229, que se conecta sin problemas con las principales vías como la Interestatal 29, la Interestatal 298 y la Interestatal 90. Además, el aeropuerto regional de Sioux Falls (FSD) se encuentra a menos de 9 millas de distancia y ofrece una conectividad sencilla para inquilinos y visitantes. Aproveche esta oportunidad sin igual en el floreciente panorama comercial de Sioux Falls.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Centro de datos
Tamaño del edificio
1.199 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
1.405.819 €
Precio por m²
1.172 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
600 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,66 ha
Zonificación
I-1 - DISTRITO INDUSTRIAL LIGERO
Parking
59 Espacios (49,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Señalización
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
8.444
79.773
156.629
2024 Población
8.888
82.075
167.506
Aumento de la población '20-'24
5,3 %
2,9 %
6,9 %
Hogares 2020
4.648
32.827
64.059
Hogares 2024
4.906
33.905
68.827
Aumento de los hogares '20-'24
5,6 %
3,3 %
7,4 %
Media de edad
42
38
38
Mediana de ingresos de los hogares
43.073 $
74.771 $
73.001 $
Empleados de jornada diurna
16.404
54.406
107.780
Total de negocios
1.446
6.724
11.787
Título universitario o superior
29 %
36 %
35 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Great Harvest Bread Company | - | - | 6 min. a pie |
| Teriyaki Madness | Asiático | - | 7 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 8 min. a pie |
| QDOBA | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| State Farm | Seguros | 7 min. a pie |
| Sherwin-Williams | Pintura/Papel pintado | 9 min. a pie |
| Massage Envy | Masajes | 9 min. a pie |
| Hy-Vee | Supermercado | 10 min. a pie |
| U.S. Bank | Banco | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
103 habitaciones
4 min. en coche
|
| Residence Inn |
66 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
102 habitaciones
4 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
95 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
84 habitaciones
5 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 59119 | Evaluación de las mejoras | 31.082 € |
| Evaluación del terreno | 385.056 € | Evaluación total | 416.138 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
59119
Evaluación del terreno
385.056 €
Evaluación de las mejoras
31.082 €
Evaluación total
416.138 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
BGTG Properties, LLC
3900 W 53rd St
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