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Pembroke Road Center 3900 Pembroke Rd
Oficina/Local 279 m² En alquiler Pembroke Pines, FL 33020
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Aspectos destacados
- En una carretera principal con mucho tráfico
- Viviendas unifamiliares en los alrededores
- Amplio estacionamiento
- Desarrollo de viviendas unifamiliares de reciente construcción al otro lado de la calle.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 279 m² | 3-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 52.352 € /año 4.363 € /mes | Triple neto (NNN) |
3930-3948 Pembroke Rd - 1.ª planta
Espacio para codos disponible en el escaparate abierto de 3.006 pies cuadrados. Techos altos y 2 baños. Perfecto para tiendas, oficinas, centros médicos o gimnasios. Antiguamente era un gimnasio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3900 Pembroke Rd , Pembroke Pines, FL 33020
| Espacio total disponible | 279 m² | Fachada | 104,24 m activado Pembroke Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.848 m² |
| Parking | 144 Espacios | Superficie total del terreno | 0,95 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 144 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 104,24 m activado Pembroke Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.848 m² |
| Superficie total del terreno | 0,95 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Esta extraordinaria propiedad está perfectamente situada en una carretera principal con mucho tráfico, que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Ya sea que esté buscando establecer un negocio próspero o mudarse a un espacio comercial de primera categoría, esta ubicación lo tiene todo. Una de las características más destacadas de esta propiedad es el amplio estacionamiento disponible, que garantiza un acceso conveniente para los clientes o empleados. Con un amplio espacio de estacionamiento, puede acomodar una cantidad significativa de vehículos, lo que brinda una experiencia sin problemas para todos los que visiten las instalaciones. Alrededor de la zona hay encantadoras casas unifamiliares, que crean un atractivo vecindario residencial. Esta combinación armoniosa de espacios residenciales y comerciales brinda la oportunidad de aprovechar una base de clientes diversa, con la posibilidad de aumentar el tráfico peatonal y el apoyo local. Al otro lado de la calle, encontrará un complejo de viviendas unifamiliares de reciente construcción, que añade un toque de modernidad y contribuye al atractivo general de la zona. Este nuevo desarrollo muestra el crecimiento y la inversión continuos en la comunidad, lo que mejora aún más el valor y el potencial de esta propiedad. Ubicada en 3900 Pembroke Rd, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con una excelente exposición a la bulliciosa calle. Aproveche el alto volumen de tráfico para maximizar la visibilidad y atraer clientes o clientes a su negocio. El área circundante de las viviendas unifamiliares crea un ambiente acogedor y acogedor tanto para fines residenciales como comerciales.
- Aire acondicionado
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Pembroke Road Center | 3900 Pembroke Rd
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