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Westinghouse & AW Grimes 3900 FM-1460
Locales 139 – 563 m² En alquiler Georgetown, TX 78626
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificios comerciales disponibles para prearrendamiento
- Ubicado junto a Terravista Master Planned Community & Golf Club, Traditions at Vizcaya Master Planned Community y numerosos hospitales, co
- Entrega estimada del edificio 2 en marzo de 2025
- A más de 4 km de una zona superregional: IKEA, HEB Plus, Round Rock Premium Outlets y Bass Pro Shops con más de 100 millones de dólares en ventas anuales
- Más de 10.257 nuevos lotes en desarrollo en el área comercial (21.055 viviendas actuales) o un aumento del 49% en viviendas unifamiliares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 139 – 424 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3900 FM-1460 - Planta 1
3900 FM-1460 - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3900 FM-1460 , GEORGETOWN, TX 78626
| Espacio total disponible | 563 m² | Fachada | Westinghouse Rd |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 3.410 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,88 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 563 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Westinghouse Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.410 m² |
| Superficie total del terreno | 1,88 ha |
| Año de construcción | 2025 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westinghouse & AW Grimes | 3900 FM-1460
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