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Ruthven County Line 3900 County Line Road
Naves 3.623 – 14.493 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lakeland, FL 33811
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Aspectos destacados
- Actualmente en construcción, 3900 County Line Rd cuenta con 156.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento cerca de las principales carreteras de Lakeland, Florida.
- Las comodidades incluyen un sistema de rociadores ESFR, cámaras de seguridad, iluminación LED y alimentación trifásica de 277/480 V y 120/208 V.
- A solo un giro a la derecha (4,5 millas) desde la I-4 y a 10 minutos de la autopista 60, esta ubicación privilegiada garantiza el acceso a las principales rutas de transporte.
- Construcción con paredes inclinadas, 30 pies de altura libre, 42 puertas (10 pies x 10 pies) a la altura del muelle, 2 rampas de entrada (12 pies x 14 pies), bahías de 26 pies x 250 pies y espacio entre columnas de 52 pies x 60 pies.
- Descubra 135 plazas de aparcamiento (0,9/1000), 56 plazas de aparcamiento para camiones fuera del muelle y señalización de edificios visible para más de 30 000 vehículos al día.
- La sólida demografía y la proximidad a la sede de Publix, Amazon y el aeropuerto internacional Lakeland Linder brindan una atractiva oportunidad de arrendamiento.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Aproveche la oportunidad de arrendar hasta 156,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento completamente nuevo entre los distritos comerciales centrales de Tampa y Orlando en Lakeland.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 2 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.623 – 14.493 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 3.623 – 14.493 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 3.623 – 14.493 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Aproveche la oportunidad de arrendar hasta 156,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento completamente nuevo entre los distritos comerciales centrales de Tampa y Orlando en Lakeland.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
Descripción general del inmueble
3900 County Line Road es un almacén de 156.000 pies cuadrados a la altura de un muelle que se encuentra actualmente en construcción en Lakeland, Florida. Con una infraestructura de última generación con paredes inclinadas, esta amplia propiedad cuenta con espaciosos diseños con compartimentos de 26 pies x 250 pies, 30 pies de altura libre, 42 puertas de 10 pies de altura como muelle y dos puertas tipo rampa de 12 x 14 pies. La instalación incluye cámaras de seguridad, un sistema de rociadores ESFR e iluminación LED de bajo consumo. El sólido servicio eléctrico cuenta con capacidades de alimentación trifásica de 277/480 V y 120/208 V para satisfacer las necesidades de la industria pesada y ligera. El estacionamiento incluye 135 espacios para automóviles y 56 espacios de estacionamiento para camiones fuera del muelle. Ubicada en el condado, esta propiedad está dividida en zonas como Business Park Center 2 (BPC-2) para actividades de fabricación ligera, fabricación, ensamblaje, distribución y venta al por mayor. La conectividad es muy sencilla, ya que solo es necesario girar a la derecha para acceder a la Interestatal 4, a solo 4,5 millas de distancia, y a Polk Parkway, a solo 5,2 millas de distancia, lo que proporciona una ruta de transporte segura para camiones y personas que viajan diariamente. La ubicación estratégica en la esquina de County Line Rd y Drane Field Rd garantiza un acceso perfecto a las principales rutas de transporte, incluido un viaje de 10 minutos al Aeropuerto Internacional Lakeland Linder (LAL) y a 48 km del puerto de Tampa. Esta propiedad de primer nivel es una solución estratégica para las empresas que buscan una ubicación privilegiada dentro del centro industrial del Submercado del Aeropuerto Internacional Lakeland Linder, entre Lakeland y Plant City. Esta ubicación ofrece ventajas logísticas, con 11 millones de personas en un radio de 100 millas de Lakeland y 21 millones en un radio de 200 millas, lo que la convierte en una oportunidad de arrendamiento ideal para empresas progresistas e innovadoras.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Condado de Polk
El condado de Polk goza de fácil acceso tanto a Tampa como a Orlando a través de la Interestatal 4. La zona ha experimentado un crecimiento demográfico explosivo en el último año, liderando el estado del sol en cuanto a inmigración en 2022, con una media de 620 nuevos residentes cada semana. Lakeland es la ciudad más poblada de la zona, y más del 25% de sus residentes tienen un título universitario o superior.
Aunque es bien conocida por ser la sede de los supermercados Publix, Lakeland es el hogar de varias empresas de Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go y Southern Wine and Spirits son importantes usuarios industriales de la región. Lakeland ha sido capaz de atraer usuarios industriales debido a su sólida base de empleo en el comercio minorista/mayorista y el transporte por carretera/almacén, que es aproximadamente el 30% de la mano de obra del condado de Polk. El área metropolitana también capta la demanda indirecta de las cercanas Tampa y Orlando y mantiene tanto un mayor inventario de espacio disponible como unos precios de alquiler más bajos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Matt Ruthven CCIM, Vice President of Leasing
Jacob Schner, Sales and Leasing
Jake se centra en establecer relaciones con los clientes y posibles clientes y en guiarlos en la dirección correcta para garantizar el almacén, el espacio flexible y el espacio de oficina que desean.
Brandon Clark, President
Brandon se unió a The Ruthvens en 2018 como vicepresidente. Antes de unirse a The Ruthvens, Brandon fue vicepresidente de banca corporativa en J.P. Morgan durante ocho años. En este cargo, fue responsable de empresas con sede en Florida con ingresos o capitalización bursátil superiores a los mil millones de dólares. Antes de unirse a J.P. Morgan, Brandon fue miembro del grupo de tecnología y servicios financieros de SunTrust Robinson Humphrey en Atlanta, Georgia.
Actualmente, Brandon busca obtener la designación de miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM). Le entusiasma formar parte de la próxima generación del crecimiento y desarrollo de Lakeland con The Ruthvens. Brandon está casado con su esposa Lauren y tienen tres hijos: Georgia (8), MaryCharlotte (5) y Sutton (4). Brandon pasa su tiempo libre con su familia navegando, practicando esquí acuático y jugando al tenis.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE The Ruthvens Inc.
Elaborado por
Ruthven County Line | 3900 County Line Road
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