390 Bird Road 390 Bird Road

Berkadia se complace en ofrecer en exclusiva una oportunidad única para adquirir un sitio de desarrollo listo para usar en Coral Gables, ubicado en 390 Bird Road, Coral Gables, FL 33134. Esta propiedad está aprobada para un desarrollo con 97 unidades residenciales, 8,144 pies cuadrados de espacio comercial y 13,831 pies cuadrados de espacio para oficinas. Ubicada junto a The Shops at Merrick Park y a solo cinco minutos en automóvil de Miracle Mile y del mercado de oficinas clase A de más de 6 millones de pies cuadrados de Coral Gables, esta área es muy atractiva para un desarrollo residencial de lujo en uno de los lugares más prestigiosos de Florida.
El desarrollo propuesto tendrá una superficie de 61.860 pies cuadrados vendibles y ofrecerá 97 unidades residenciales en un mercado caracterizado por la baja oferta y la alta demanda de condominios y apartamentos. El proyecto se construirá en tres parcelas, y la parcela central será propiedad de la ciudad de Coral Gables. Un futuro propietario se beneficiará de los derechos aéreos a partir del nivel 2, mientras que la ciudad conservará la posesión de la parcela central. Se han pagado tanto las tasas de permiso como las de impacto, y el proyecto está preparado para su desarrollo inmediato.
Coral Gables se destaca como uno de los submercados más codiciados del sur de Florida, y USA Today lo ha elogiado como una de las cinco ciudades pequeñas más hermosas de Estados Unidos. El compromiso de la ciudad con la arquitectura de estilo mediterráneo ha fomentado pintorescos distritos residenciales y comerciales, que tienen un alto valor para los propietarios. Con las altas barreras de entrada, las oportunidades de desarrollar unidades residenciales son escasas y muy codiciadas por los inversores.
Una ventaja significativa de 390 Bird Road es que está lista para comenzar la construcción, con un permiso de construcción, que lleva mucho tiempo obtener en Coral Gables debido a las estrictas regulaciones de la ciudad. Este sitio representa no solo una inversión en propiedades, sino una inversión en uno de los lugares más exclusivos y atractivos de los EE. UU.