39-Unit & 2 Development Parcels
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39-Unit & 2 Development Parcels
Cartera en venta 12 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado
- Barrios de primer nivel
- Valiosas parcelas de desarrollo
- Múltiples estrategias de salida
- Estacionamiento in situ y en la calle
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar una oportunidad única para adquirir una cartera de alquiler de terrenos dispersos ubicada estratégicamente en vecindarios destacados
en Pittsburgh, diseñada para ofrecer una escala inmediata y un potencial de crecimiento a largo plazo. Compuesto por 39 unidades residenciales y 2 parcelas de terreno baldío,
esta cartera ofrece a los inversores una combinación poco común de diversificación geográfica, que proporciona estabilidad y resiliencia frente a las fluctuaciones localizadas del mercado.
Las propiedades se encuentran en una posición ideal en barrios bien establecidos, lo que atrae una demanda constante de inquilinos y ofrece una renta sólida
tendencias de crecimiento. El rendimiento actual de la cartera ya arroja un flujo de caja atractivo, respaldado por los altos niveles de ocupación típicos de estos mercados.
Además de su atractivo geográfico, la cartera tiene un importante potencial de valor añadido, lo que permite a los inversores capitalizar el incremento de los alquileres
revalorización mediante renovaciones estratégicas y eficiencias en la gestión. Con las dos parcelas vacías, existe una oportunidad de desarrollo adicional
para mejorar el potencial de ingresos de la cartera y su presencia en el mercado. Iniciativas de renovación de las propiedades existentes, que incluyen acabados actualizados y eficientes desde el punto de vista energético
las mejoras y otras mejoras pueden aumentar la satisfacción de los inquilinos, fomentar tasas de retención más altas y, en última instancia, aumentar el efectivo de la cartera
el flujo y el valor total de los activos.
en Pittsburgh, diseñada para ofrecer una escala inmediata y un potencial de crecimiento a largo plazo. Compuesto por 39 unidades residenciales y 2 parcelas de terreno baldío,
esta cartera ofrece a los inversores una combinación poco común de diversificación geográfica, que proporciona estabilidad y resiliencia frente a las fluctuaciones localizadas del mercado.
Las propiedades se encuentran en una posición ideal en barrios bien establecidos, lo que atrae una demanda constante de inquilinos y ofrece una renta sólida
tendencias de crecimiento. El rendimiento actual de la cartera ya arroja un flujo de caja atractivo, respaldado por los altos niveles de ocupación típicos de estos mercados.
Además de su atractivo geográfico, la cartera tiene un importante potencial de valor añadido, lo que permite a los inversores capitalizar el incremento de los alquileres
revalorización mediante renovaciones estratégicas y eficiencias en la gestión. Con las dos parcelas vacías, existe una oportunidad de desarrollo adicional
para mejorar el potencial de ingresos de la cartera y su presencia en el mercado. Iniciativas de renovación de las propiedades existentes, que incluyen acabados actualizados y eficientes desde el punto de vista energético
las mejoras y otras mejoras pueden aumentar la satisfacción de los inquilinos, fomentar tasas de retención más altas y, en última instancia, aumentar el efectivo de la cartera
el flujo y el valor total de los activos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión triple neto | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 3.507 m² |
| Número de inmuebles | 12 | Superficie total del terreno | 0,16 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 12 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.507 m² |
| Superficie total del terreno | 0,16 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Mount Washington Investment / Development
2 Boggs Ave, Pittsburgh, PA 15211 |
Local | 556 m² | 2018 | - |
|
THE VIRGINIA
5923 Howe St, Pittsburgh, PA 15232 |
Edificio residencial | 572 m² | - | - |
| 2341 Candace St, Pittsburgh, PA 15216 | Edificio residencial | 186 m² | 1950 | - |
| 4 Neff St, Pittsburgh, PA 15211 | Edificio residencial | 111 m² | 1950 | - |
| 95 Wyoming St, Pittsburgh, PA 15211 | Edificio residencial | 93 m² | 1945 | - |
| 97 Wyoming St, Pittsburgh, PA 15211 | Edificio residencial | 93 m² | 1945 | - |
| 1509 Sarah St, Pittsburgh, PA 15203 | Edificio residencial | 111 m² | 1950 | - |
| 161 S 17th St, Pittsburgh, PA 15203 | Edificio residencial | 93 m² | 1940 | - |
| 168 S 16th St, Pittsburgh, PA 15203 | Edificio residencial | 111 m² | 1935 | - |
| 170 Promenade St, Pittsburgh, PA 15205 | Edificio residencial | 1.394 m² | 1950 | - |
| 826 Killarney Dr, Pittsburgh, PA 15234 | Edificio residencial | 93 m² | 1955 | - |
| 828 Killarney Dr, Pittsburgh, PA 15234 | Edificio residencial | 93 m² | 1955 | - |
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