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39 Rte 132
Locales 173 – 316 m² En alquiler Delson, QC J5B 1G9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plazas de aparcamiento disponibles
- Ruta 132, Delson, a pocos minutos de la autopista 30.
- Muy bien ubicado en un edificio grande
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 173 – 316 m² | 1-10 Años | 251,81 € /m²/año 20,98 € /m²/mes 79.562 € /año 6.630 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Arrendamiento de Triple NET. Muy bien ubicado en un magnífico edificio y en una de las carreteras más transitadas de la costa sur de Montreal. Ruta 132, Delson, a pocos minutos de la autopista 30, 730 y el puente Mercier. Posibilidad de 1,540 pies cuadrados adicionales. Las tarifas adicionales son de 15,18 dólares por pie cuadrado incluidas en el precio (las tarifas adicionales son impuestos municipales, impuestos escolares, tasas administrativas, etc. para el año 2022). Arrendamiento triple NET. Los gastos para 2023 estarán listos pronto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 39 RTE 132 , DELSON, QC J5B 1G9
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 693 m² |
| Mín. Divisible | 173 m² | Año de construcción | 2001 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,96/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Mín. Divisible | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 693 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,96/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial tiene una ubicación ideal en una de las carreteras más transitadas de la costa sur de Montreal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
39 Rte 132
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