Hollow Brook Commons-Retail Flex-NNN Lease | 39 Nott Hwy
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Hollow Brook Commons-Retail Flex-NNN Lease 39 Nott Hwy
Local 3.253 m² 100 % Alquilado En venta Ashford, CT 06278 2.717.247 € (835 €/m²) Tasa de capitalización 9,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendatario principal de Industrial Anchor 26255 FS NNN Lease
- Combinación actual de inquilinos minoristas y oficinas a largo plazo con arrendamientos de NNN
- 1031 Exchange Investor Ready: propiedad transferida que genera ingresos
- Carretera estatal muy transitada
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento triple neto llave en mano: Hollow Brook Commons, que genera ingresos, situada en 6.4 acres en Ashford, CT, es la sede de Pith Products
(Arrendatario principal) Hollow Brook Commons 39 Nott Hwy. Este 35018 SF Industrial Flex fue construido en 2009 y actualmente es una oportunidad de inversión para
venta. Propiedad de transferencia perfecta para un inversor bursátil de 1031 o para la expansión de una nueva cartera de capital riesgo. El centro comercial, el espacio comercial y de oficinas
actualmente está ocupado por 4 inquilinos, todos con contratos de arrendamiento de triple red por 5 años. Esta propiedad cuenta con aire acondicionado central, energía solar verde de 139 KW de eficiencia energética
calefacción radiante con gas propano de respaldo, caldera auxiliar, sistema de seguridad y un sistema de rociadores húmedos. El espacio de oficina/comercio se puede reconfigurar
para albergar hasta 8 espacios en total, lo que lo hace flexible para una posible combinación de inquilinos en el futuro. Ubicado en el conector de la Rt 101-Rt44 a la Rt 74 a la I84,
se trata de una ruta muy transitada desde Rhode Island a Hartford. Planifique presentar un comprobante de fondos o una carta de crédito antes de visitar la propiedad...
(Arrendatario principal) Hollow Brook Commons 39 Nott Hwy. Este 35018 SF Industrial Flex fue construido en 2009 y actualmente es una oportunidad de inversión para
venta. Propiedad de transferencia perfecta para un inversor bursátil de 1031 o para la expansión de una nueva cartera de capital riesgo. El centro comercial, el espacio comercial y de oficinas
actualmente está ocupado por 4 inquilinos, todos con contratos de arrendamiento de triple red por 5 años. Esta propiedad cuenta con aire acondicionado central, energía solar verde de 139 KW de eficiencia energética
calefacción radiante con gas propano de respaldo, caldera auxiliar, sistema de seguridad y un sistema de rociadores húmedos. El espacio de oficina/comercio se puede reconfigurar
para albergar hasta 8 espacios en total, lo que lo hace flexible para una posible combinación de inquilinos en el futuro. Ubicado en el conector de la Rt 101-Rt44 a la Rt 74 a la I84,
se trata de una ruta muy transitada desde Rhode Island a Hartford. Planifique presentar un comprobante de fondos o una carta de crédito antes de visitar la propiedad...
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.253 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2009
Precio
2.717.247 €
Precio por m²
835 €
Tasa de capitalización
9,20 %
Ingresos netos de explotación
250.070 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
5 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
2,63 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
40 Espacios (12,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
223 m en Nott Hwy
AMENITIES
- Climatización controlada por el inquilino
1 de 39
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Hollow Brook Commons-Retail Flex-NNN Lease | 39 Nott Hwy
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