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39 E Colorado Blvd
Locales 260 m² En alquiler Pasadena, CA 91105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente acceso a la autopista
- Excelente transitabilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 260 m² | 3,05 m | 3-10 Años | 930,44 € /m²/año 77,54 € /m²/mes 242.033 € /año 20.169 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excelente local comercial ubicado en el corazón del distrito Old Town Pasadena, en Colorado Blvd, entre Fair Oak Avenue y S. Raymond Avenue. Con abundante aparcamiento público en los alrededores y acceso a una gran variedad de servicios comerciales, la propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad peatonal en una ubicación verdaderamente única. Está cerca de las principales autopistas, cuenta con un entorno empresarial destacado y el respaldo de una zona residencial de alto nivel. Es un Paraíso para los peatones (Walk Score 97).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 m
- Excelente ubicación frente a la tienda en el casco antiguo de Pasadena
- Excelente acceso a la autopista
- ¡Es el paraíso de los caminantes!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 39 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 318 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 318 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial ubicado en el corazón del distrito de Old Town Pasadena, en Colorado Blvd, entre Fair Oak Avenue y S. Raymond Avenue. La propiedad cuenta con un amplio aparcamiento público en los alrededores y acceso a una miríada de tiendas, por lo que se beneficia de una excelente accesibilidad a pie en una ubicación verdaderamente única en su clase. Está cerca de las principales autopistas, de un excelente entorno empresarial y de un exclusivo apoyo residencial.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
39 E Colorado Blvd
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