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Prime Downtown Commercial Space 39 & 83 Center St
232 – 2.615 m² En alquiler Southington, CT 06489
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a pasos de un complejo de apartamentos de lujo de 245 unidades, que comenzará a construirse en la primavera de 2024
- Amplio estacionamiento municipal gratuito ubicado justo al otro lado de la calle
- Importante fachada directamente en Center Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 325 – 1.649 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1 | 232 – 966 m² | 5,54 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
83 Center Street se compone de aproximadamente 7,680 pies cuadrados en el primer piso, 3,260 pies cuadrados en el nivel inferior y 6,810 pies cuadrados en el segundo piso. Los espacios se pueden eliminar y los usos permitidos incluyen tiendas, oficinas y consultorios médicos.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Uso flexible del espacio.
Planta 1
39 Center Street se compone de aproximadamente 5,000 pies cuadrados en el primer piso y 5,400 pies cuadrados en el nivel inferior. Los espacios se pueden eliminar y los usos permitidos incluyen tiendas, oficinas y consultorios médicos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,54 m
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Uso flexible del espacio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 39 & 83 CENTER ST , SOUTHINGTON, CT 06489
| Espacio total disponible | 2.615 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 2.615 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1932 |
| Espacio total disponible | 2.615 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.615 m² |
| Año de construcción | 1932 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos propiedades comerciales y de oficinas de primer nivel en el centro de la ciudad disponibles por primera vez en casi 100 años. Ubicados en el corazón del centro de Southington, los centros 39 y 83 constan de 10 400 pies cuadrados de espacio comercial y 17 750 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas, respectivamente. Los espacios se pueden cerrar y el propietario está dispuesto a construir una construcción a su medida. Las propiedades cuentan con más de 60 pies de frente a lo largo de Center Street, techos altos y estacionamiento municipal gratuito justo al otro lado de la calle. El centro de Southington continúa experimentando un crecimiento significativo, con la construcción de 245 apartamentos de lujo a partir de la primavera de 2024.
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stone Point Properties
Prime Downtown Commercial Space | 39 & 83 Center St
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