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The Gilbert 39-45 Finsbury Sq
Oficinas 1.178 – 5.583 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler London EC2A 1PQ
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ASPECTOS DESTACADOS
- Bienvenido a The Gilbert, el amplio espacio social y laboral de Finsbury Square, situado en el corazón del centro de Londres.
- Construida pensando en la sostenibilidad, la renovación de The Gilbert ahorró un 80% significativo de las emisiones de carbono integradas en comparación con las de una nueva construcción.
- Tómese un descanso de las reuniones y descubra el inspirador patio verde y las terrazas de la azotea de The Gilbert, que ofrecen impresionantes vistas del centro de la ciudad.
- Brookfield Properties ha completado una importante remodelación del edificio, celebrando las excentricidades de la arquitectura original.
- El edificio ahora presenta un entorno de trabajo moderno y contemporáneo único que enfatiza una nueva visión del espacio con un enfoque en la arquitectura sostenible.
- Este destino de negocios de clase mundial disfruta de una excelente conectividad con las estaciones Moorgate y Liverpool Street, a pocos pasos de distancia.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio comprende 1.424 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Carbono neto cero en la construcción
- Certificación Active Score Platinum
- Especificación compatible con BCO
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Arquitectura sostenible
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Recepción dedicada
Este espacio comprende 1.581 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Arquitectura sostenible
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Recepción dedicada
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Carbono neto cero en la construcción
- Certificación Active Score Platinum
- Especificación compatible con BCO
Este espacio comprende 1.456 m² de oficinas de categoría A reinventadas, estableciendo un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, contacte con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Carbono neto cero en la construcción
- Certificación Active Score Platinum
- Especificación compatible con BCO
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Arquitectura sostenible
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Recepción dedicada
Este espacio comprende 1.250 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Carbono neto cero en la construcción
- Certificación Active Score Platinum
- Especificación compatible con BCO
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Arquitectura sostenible
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Recepción dedicada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior, módulo The Gilbert | 1.483 m² | Negociable | 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.497.421 € /año 124.785 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 3, módulo The Gilbert | 1.525 m² | Negociable | 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.539.725 € /año 128.310 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 4, módulo The Gilbert | 1.397 m² | Negociable | 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.410.468 € /año 117.539 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 5, módulo The Gilbert | 1.178 m² | Negociable | 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.189.382 € /año 99.115 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Nivel inferior, módulo The Gilbert
| Tamaño |
| 1.483 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.497.421 € /año 124.785 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo The Gilbert
| Tamaño |
| 1.525 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.539.725 € /año 128.310 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo The Gilbert
| Tamaño |
| 1.397 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.410.468 € /año 117.539 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo The Gilbert
| Tamaño |
| 1.178 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.010 € /m²/año 84,14 € /m²/mes 1.189.382 € /año 99.115 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior, módulo The Gilbert
| Tamaño | 1.483 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.010 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 1.424 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación de rendimiento energético: B
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Carbono neto cero en la construcción
- Arquitectura sostenible
- Certificación Active Score Platinum
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Especificación compatible con BCO
- Recepción dedicada
Planta 3, módulo The Gilbert
| Tamaño | 1.525 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.010 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 1.581 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Carbono neto cero en la construcción
- Arquitectura sostenible
- Certificación Active Score Platinum
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Especificación compatible con BCO
- Recepción dedicada
Planta 4, módulo The Gilbert
| Tamaño | 1.397 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.010 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 1.456 m² de oficinas de categoría A reinventadas, estableciendo un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, contacte con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Carbono neto cero en la construcción
- Arquitectura sostenible
- Certificación Active Score Platinum
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Especificación compatible con BCO
- Recepción dedicada
Planta 5, módulo The Gilbert
| Tamaño | 1.178 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.010 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 1.250 m² de oficinas de categoría A reinventadas, que establecen un nuevo estándar para el trabajo moderno. Por favor, póngase en contacto con los agentes para más información.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.583 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Carbono neto cero en la construcción
- Arquitectura sostenible
- Certificación Active Score Platinum
- Diseñado para una densidad de 1:8
- Especificación compatible con BCO
- Recepción dedicada
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Descubra el primer edificio de Brookfield Properties completado como Net Zero en construcción, The Gilbert. Diseñado originalmente como un club privado de socios por Frederick Gould y Giles Gilbert Scott en la década de 1930, el edificio ha sido cuidadosamente restaurado para crear un nuevo entorno de trabajo contemporáneo, al tiempo que celebra las excentricidades de la arquitectura original. La renovación ha ampliado con éxito el ciclo de vida del edificio existente y lo ha hecho más adecuado para las necesidades actuales y futuras de un espacio de trabajo. Esta impecable mejora se ha conseguido a la vez que se ha ahorrado aproximadamente un 80% de las emisiones de carbono integradas en comparación con las de una construcción nueva. Diseñado como un espacio social y laboral integral dentro de Finsbury Square, el edificio considera cuidadosamente su característico pasado y enfatiza una nueva visión del espacio con luz natural, espacios exteriores y un enfoque en la arquitectura sostenible. Aproveche la prominencia de este edificio y disfrute de viajes sin problemas desde y hacia la propiedad con un acceso rápido y fácil a los servicios nacionales de tren y metro. Tanto la estación de Moorgate como la de Liverpool Street se encuentran a solo unos minutos a pie de la entrada del edificio, y también hay numerosas líneas de autobús que recorren la zona.
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Patio
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: B
- Recepción
- Terraza en el techo
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Exposición directa al ascensor
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE NÚCLEO URBANO NORTE
City Core North, que comprende el prestigioso código postal EC2, es el corazón financiero de la City. Sus características torres y edificios históricos albergan una gran cantidad de grandes bancos internacionales, como UBS, Deutsche Bank y NatWest, aunque su base de inquilinos se ha diversificado en los últimos años para incluir empresas tecnológicas como Apple, Salesforce y Digital Realty. La rica historia de la City londinense y su abundancia de servicios -con una plétora de animados pubs y restaurantes- la convierten en el lugar ideal para muchas empresas que buscan oficinas en la capital. La presencia de la Catedral de San Pablo, la Torre de Londres y el centro comercial One New Change no hacen sino aumentar su atractivo.
La zona está bien comunicada por transporte público, con numerosas estaciones de metro que ofrecen buenas conexiones con otras partes de Londres. Las conexiones mejoraron aún más tras la finalización de la línea Elizabeth en 2022, que redujo significativamente los tiempos de viaje a Docklands y al aeropuerto de Heathrow. La pequeña población de la City está creciendo rápidamente a medida que se convierte en un destino para vivir y trabajar, aunque la City of London Corporation se esfuerza por mantener la reputación de la Square Mile como el principal centro de negocios del Reino Unido.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Sam Boreham,
Partner
Dan Roberts, Partner
James Neville,
Partner Office Leasing - City
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE STIFF+TREVILLION
Elaborado por
Empresa no proporcionada
The Gilbert | 39-45 Finsbury Sq
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