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39-41 N Queen St
Locales 678 m² En alquiler Lancaster, PA 17603
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ASPECTOS DESTACADOS
- 9 North Queen Street es un espacio comercial con oportunidades únicas que no ha estado disponible durante más de 30 años.
- El inigualable tráfico peatonal de esta ubicación también aumenta aún más debido a la igual distancia entre el Marriott/Convention Center y el Holiday Inn.
- Este gran espacio comercial principal en el corazón del centro de la ciudad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 678 m² | 5-10 Años | 207,75 € /m²/año 17,31 € /m²/mes 140.951 € /año 11.746 € /mes | Neto |
Planta 1
39 North Queen Street es una oportunidad única de espacio comercial que no ha estado disponible durante más de 30 años. Este amplio local comercial de ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad está ahora disponible para alquiler. El espacio de 678 metros cuadrados (con múltiples opciones disponibles) forma parte de una comunidad de comercios que incluye a Escape On Queen y Tikka Shack como vecinos inmediatos. Otros comercios notables a una manzana de distancia incluyen Rite Aid, Starbucks, Shot and Bottle y el histórico Lancaster Central Market. El incomparable tráfico peatonal de esta ubicación se ve aún más favorecido por su equidistancia entre el Marriott/Centro de Convenciones y el Holiday Inn. Este espacio tiene el potencial de ampliarse con más de 279 metros cuadrados adicionales hacia Christian St. Las posibilidades son abundantes para una combinación de restauración/ocio o una gran tienda minorista. La propiedad cuenta con décadas de experiencia en remodelación y acoge con agrado ideas creativas para el centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 39-41 N QUEEN ST , LANCASTER, PA 17603
| Espacio total disponible | 678 m² | Superficie bruta alquilable | 678 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 678 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 678 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este gran espacio comercial de primera calidad en el corazón del centro de la ciudad ahora está disponible para alquilar. El espacio de 7.300 pies cuadrados (varias opciones disponibles) forma parte de una comunidad de minoristas que incluye a Escape On Queen y Tikka Shack como vecinos inmediatos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Meedcor Realty
39-41 N Queen St
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