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Marlow Heights Shopping Center 3899-4277 Branch Ave
Locales 45 – 5.268 m² En alquiler Temple Hills, MD 20748
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples puntos de acceso y visibilidad privilegiada desde MD Route 5 (52 000 ADT)
- Abundancia de aparcamientos a nivel de superficie
- Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes
- Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (15)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.301 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 13 | 409 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 18 | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 22 | 745 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 26 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 27 | 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 42 | 45 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 44 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 46 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 48 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 50 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 53 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 59 | 446 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3903-4037 Branch Ave - Planta 1
- Ubicado en fila con otros locales
3903-4037 Branch Ave - Planta 1, módulo 13
Antiguamente ocupado por una zapatería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3903-4037 Branch Ave - Planta 1, módulo 18
Antigua tienda de ropa. 4025 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=mQLKPGWvhjd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3899-3901 Branch Ave - Planta 1, módulo 2
3899-A: https://my.matterport.com/show/?m=fiinktw92DB
3903-4037 Branch Ave - Planta 1, módulo 22
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie
4109-4165 Branch Ave - Planta 1, módulo 26
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie
4109-4165 Branch Ave - Planta 1, módulo 27
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie
- Ubicado en fila con otros locales
3899-3901 Branch Ave - Planta 1, módulo 4
3988-C: https://my.matterport.com/show/?m=cKSM4FHAGN2
4201-4255 Branch Ave - Planta 1, módulo 42
4201-4255 Branch Ave - Planta 1, módulo 44
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie 4227 Branch Ave: https://my.matterport.com/show/?m=xYPhNWUXpXT
4201-4255 Branch Ave - Planta 1, módulo 46
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie 4239 Branch Ave: https://my.matterport.com/show/?m=R1jfrNUmz4R
4201-4255 Branch Ave - Planta 1, módulo 48
4201-4255 Branch Ave - Planta 1, módulo 50
4245 Branch Ave: https://my.matterport.com/show/?m=muBDb7JKY5r
4265-4283 Branch Ave - Planta 1, módulo 53
• Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde MD Route 5 (más de 50 000 ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie 4265 Branch Ave: https://my.matterport.com/show/?m=1cMsUfcbDpq
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
4265-4283 Branch Ave - Planta 1, módulo 59
Creación de bancos con servicio de autoservicio • Múltiples puntos de acceso y excelente visibilidad desde la MD Route 5 (más de 50 000 puntos ADT) • Fantástica combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales. • Centro vibrante y bien atendido con un enorme tráfico de clientes • Área densamente poblada con 165.084 hogares en un radio de 5 millas • Ingreso familiar promedio de 87.640 dólares en un radio de 5 millas • Ubicado a menos de tres millas de la línea de Washington D.C. • Una gran cantidad de estacionamiento a nivel de superficie 4283 Branch Ave: https://my.matterport.com/show/?m=hnqPCMmsxCa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARLOW HEIGHTS SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Giant Food
- Supermercado
- 573
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Giant Food | Supermercado | 573 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3899-4277 BRANCH AVE , TEMPLE HILLS, MD 20748
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Marlow Heights es un centro de energía regional dominante de 478,596 pies cuadrados que consta de cinco edificios y varios restaurantes independientes con espacios de 500 a 16,000 pies cuadrados disponibles. El centro cuenta con Giant Foods, que ocupa el puesto 12 entre 159 Giant Food Stores. Esta ubicación recibe más de 1 millón de visitas al año. La propiedad se encuentra en aproximadamente 33.65 acres en Branch Avenue (MD Route 5) y cuenta con múltiples puntos de acceso, incluida una entrada señalizada.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marlow Heights Shopping Center | 3899-4277 Branch Ave
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