A+ Credit Single Tenant Investment Property | 3891 Klein Rd
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A+ Credit Single Tenant Investment Property 3891 Klein Rd
Oficina 499 m² En venta Harpersville, AL 35078 357.532 € (717 €/m²) Tasa de capitalización 9,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente estado
- Tasa de capitalización alta
- Inquilino A+
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente propiedad de inversión para un solo inquilino de alta calidad en arrendamiento a largo plazo a Manulife Investment Management Forest Management, Inc., anteriormente Hancock Natural Resource Group. (http:. //www.maulifeim.com)
¨ Manulife tiene un compromiso a largo plazo con esta ubicación, que sirve como oficina local para administrar sus bosques ubicados en toda la región de Alabama.
¨ Alquiler bruto: 42.737 dólares al año
¨ Aumentos anuales de alquiler según el IPC
¨Impuestos a la propiedad: 3.546 dólares al año.
¨NOI para 2024: (aproximadamente 37.200 dólares)
¨Tasa de capitalización: (Est. 9,4%)
¨El propietario paga los impuestos, el seguro, el techo y las reparaciones.
¨El arrendamiento vence en febrero de 2025
¨ La renovación del arrendamiento está sujeta a mutuo acuerdo
5.371 +, - Edificio SF
¨ 4 +, - Hectáreas.
¨Propiedad segura cercada y cerrada.
¨ Estado meticulosamente mantenido.
¨Construido en 1971.
¨ Bajo mantenimiento.
¨ Techo de metal en estado como nuevo
¨ Abundante estacionamiento pavimentado.
¨ Totalmente arrendado
¨ Propiedad simple y gratuita
¨ Precio de venta a 375.000$
¨ Ubicación ideal con fácil acceso a la US 280, la autopista 25, la autopista 231, la I-65, la I-459 y la I-20.
¨ Llame para obtener más información.
¨ Manulife tiene un compromiso a largo plazo con esta ubicación, que sirve como oficina local para administrar sus bosques ubicados en toda la región de Alabama.
¨ Alquiler bruto: 42.737 dólares al año
¨ Aumentos anuales de alquiler según el IPC
¨Impuestos a la propiedad: 3.546 dólares al año.
¨NOI para 2024: (aproximadamente 37.200 dólares)
¨Tasa de capitalización: (Est. 9,4%)
¨El propietario paga los impuestos, el seguro, el techo y las reparaciones.
¨El arrendamiento vence en febrero de 2025
¨ La renovación del arrendamiento está sujeta a mutuo acuerdo
5.371 +, - Edificio SF
¨ 4 +, - Hectáreas.
¨Propiedad segura cercada y cerrada.
¨ Estado meticulosamente mantenido.
¨Construido en 1971.
¨ Bajo mantenimiento.
¨ Techo de metal en estado como nuevo
¨ Abundante estacionamiento pavimentado.
¨ Totalmente arrendado
¨ Propiedad simple y gratuita
¨ Precio de venta a 375.000$
¨ Ubicación ideal con fácil acceso a la US 280, la autopista 25, la autopista 231, la I-65, la I-459 y la I-20.
¨ Llame para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
499 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1971/2023
Precio
357.532 €
Precio por m²
717 €
Tasa de capitalización
9,92 %
Ingresos netos de explotación
35.467 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
499 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,83 ha
Zonificación
Agricultural - Agrícola
Parking
30 Espacios (60,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Parcela vallada
- Accesible en sillas de ruedas
- Calefacción central
- Almacenamiento seguro
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-1-12-0-000-007-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 79.210 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-1-12-0-000-007-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
79.210 €
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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