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Mixed Use - 3890 Fruitridge Rd

Terreno 0,4 ha En venta 1.561.603 € Sacramento, CA 95820

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Intersección señalizada
Más de 51 000 coches al día
Esta propiedad de ±1.04 acres (±45.409 pies cuadrados) ofrece una combinación versátil de zonificación.

1.5 millas del tren ligero más cercano
Comisión del 9% para el bróker comprador

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de desarrollo ubicada en la esquina sureste de Fruitridge Road y Martin Luther King Jr. Bulevar. Esta propiedad de ±1.04 acres (±45.409 pies cuadrados) ofrece una combinación versátil de zonificación.
± 0.41 acres (±18.042 pies cuadrados) divididos en zonas para uso comercial ligero (LC), ideal para comercios minoristas, oficinas u otros usos comerciales.
± 0.63 acres (±27.367 pies cuadrados) divididos en zonas residenciales (R-10), lo que permite un desarrollo residencial de densidad media.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.561.603 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,4 ha

Precio	1.561.603 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,4 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.561.603 €	Tamaño de la parcela	0,4 ha
Precio por ha	3.858.805,09 €

Precio	1.561.603 €
Precio por ha	3.858.805,09 €
Tamaño de la parcela	0,4 ha

±0,41 acres (±18,042 pies cuadrados) divididos en zonas para uso comercial ligero (LC), ideal para comercios minoristas, oficinas u otros usos comerciales. ± 0.63 acres (±27.367 pies cuadrados) divididos en zonas residenciales (R-10), lo que permite un desarrollo residencial de densidad media.

DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad de desarrollo ubicada en la esquina sureste de Fruitridge Road y Martin Luther King Jr. Bulevar. Esta propiedad de ±1.04 acres (±45.409 pies cuadrados) ofrece una combinación versátil de zonificación. Situada en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, esta propiedad es perfecta para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar su diversa zonificación y su área de alto tráfico.

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VISTA AÉREA
MAPA

3890 Fruitridge Rd, Sacramento, CA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 026-0021-030 026-0021-044 026-0021-031 026-0021-025 026-0021-024 026-0021-039 026-0021-040 026-0021-029 026-0021-023	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	979.499 €	Evaluación total	979.499 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

026-0021-030
026-0021-044
026-0021-031
026-0021-025
026-0021-024
026-0021-039
026-0021-040
026-0021-029
026-0021-023

Evaluación del terreno

979.499 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

979.499 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	RD10, LC (±0.41AC (±18.042 PIES CUADRADOS) COMERCIAL LIGERO — LC — ±0.63AC (±27.367 PIES CUADRADOS) RESIDENCIAL —R-10)
RD10, LC (±0.41AC (±18.042 PIES CUADRADOS) COMERCIAL LIGERO — LC — ±0.63AC (±27.367 PIES CUADRADOS) RESIDENCIAL —R-10)